Venta ph 4 ambientes en olivos

EXCELENTE PH TIPO CASA EN DúPLEX AL FRENTE - ENTRADA INDEPENDIENTE CON COCHERA EN OLIVOS.
Impecable propiedad en PH tipo casa al frente, totalmente independiente y desarrollada en dos plantas sobre una estratégica esquina residencial.
Forma parte de un conjunto de solo dos unidades funcionales, sin expensas comunes, lo que brinda la privacidad y autonomía de una casa con la practicidad de un PH. La vivienda cuenta con una superficie total propia de 132,19 m2, con excelente luminosidad en todos sus ambientes gracias a su orientación y retiros.

Distribución por plantas:
Planta Baja: Acceso principal e independiente directo desde la calle Pedro Goyena. Hall de recepción, amplio y luminoso living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones amplias.
Salida a cochera cubierta y/o espacio ideal para disfrutar al aire libre ya que una porcion del techo se abre, tambien se encuentra el sector de parrilla.

Planta Alta (Primer Piso): Espacio de lavadero, una habitacion y un toilette con salida directa a terraza descubierta propia.

Superficie Cubierta: 99,65 m2
Superficie Semicubierta: 10,85 m2
Superficie Descubierta : 21,69 m2
Superficie Total Propia: 132,19 m2

DESCRIPCIóN DE LA ZONA Y ENTORNO:Ubicada en Olivos, sobre la calle Pedro Goyena en su intersección con Mariano Moreno, en un entorno residencial consolidado, seguro y arbolado, caracterizado por viviendas bajas y gran tranquilidad barrial. Conectividad y accesos: A pocas cuadras de Av. Paraná (eje limítrofe con Martínez), con conexión ágil hacia Av. Maipú, Av. Uzal y rápido enlace a la Autopista Panamericana. Transporte: Variadas líneas de colectivos en las inmediaciones con conectividad hacia los centros comerciales de zona norte y la Ciudad de Buenos y servicios: Cercanía inmediata a supermercados, farmacias, comercios de cercanía y a minutos de los principales centros gastronómicos y comerciales de Martínez y Olivos.Educación y salud: Zona de gran oferta educativa con colegios tradicionales de primer nivel y centros médicos destacados en el Partido de Vicente López y San Isidro.
Inmueble bajo régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512). Toda la documentación técnica y registral al día, apto para escrituración inmediata. apto credito.
CUCICBA 7346 / CMCPSI 6503