Venta de ph 4 ambientes en palermo hollywood

EXCLUSIVO PH DE 4 AMBIENTES A NUEVO Y SÚPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD
Ubicación: Paraguay 4500 (entre Av. Scalabrini Ortiz y Malabia), Palermo Hollywood / Palermo, CABA

Precio de Venta: USD 165.000

Superficie Total: 76 m² (72 m² cubiertos + espacio exterior)

Ambientes: 4 | Dormitorios: 3 | Baños: 1 completo

Estado: Reciclado a nuevo (Cañerías e instalaciones renovadas) | Luminosidad: Excelente

DESCRIPCIÓN GENERAL Y CALIDAD DE REFORMA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable PH de 4 ambientes de 76 m² totales, ubicado sobre la cotizada calle Paraguay al 4500, en pleno corazón de Palermo Hollywood y a pasos de los principales ejes conectores del barrio.

La propiedad ha sido completamente renovada a nuevo, combinando el encanto y la privacidad de un PH tradicional con prestaciones técnicas modernas de máxima calidad. Destaca por su excelente ingreso de luz natural, su distribución súper funcional con 3 dormitorios y la tranquilidad de contar con instalaciones hechas desde cero.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CATEGORÍA
Espacio Social: Amplio estar-comedor integrado de gran versatilidad y luminosidad.

Aberturas de Alta Gama: Ventanales y puertas balcón equipadas con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Cocina A Nuevo: Cocina independiente totalmente reciclada con amoblamiento moderno, artefacto de cocina Orbis y calefón Orbis a estrenar.

Dormitorios: 3 confortables habitaciones independientes de muy buenas dimensiones.

Baño Completo: Baño totalmente renovado a nuevo con sanitarios, griferías y revestimientos de primera línea.

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA TOTALMENTE RENOVADA
Cañerías de Agua: Sistema completo instalado con tecnología AquaSystem a termo-fusión.

Instalación de Gas: Caños de gas y red interna totalmente hechos a nuevo bajo normativa vigente.

UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Emplazado en una de las cuadras más buscadas de Palermo:

Polo Gastronómico & Cultural: A metros de la variada oferta gastronómica, cafés de especialidad, bares y locales de diseño característicos de Palermo Hollywood y Palermo Soho.

Conectividad: Rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo. Cercanía al Subte Línea D (Estación Plaza Italia / Palermo) y múltiples líneas de colectivo.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 76 m² (72 m² cubiertos)

Ambientes: 4 (3 dormitorios + estar)

Instalaciones: Gas, agua (AquaSystem), aberturas (DVH) y artefactos Orbis 100% a nuevo

Precio de Venta: USD 165.000

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