Venta PH 45 años 2 dormitorios, 58m2, Frente, Roberto Cunninghame Graham 1100, Parque Avellaneda

Roberto Cunninghame Graham 1100

USD 80.000

Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 80.000

PH
58 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Frente
19 m² Descubierta

Venta - PH - 3 Amb - Terraza - Sin Expensas - Parque Avellaneda

EXCELENTE PH 3 AMB C/TERRAZA S/EXPENSAS EN PARQUE AVELLANEDA

Este atractivo PH en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable:

Planta baja:

-Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor.
-Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad perfectos para almacenamiento y comodidad diaria.
-Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio al frente con placard empotrado.

Primer piso

Amplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes.
Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa.

Sin expensas, una ventaja económica importante.

Características del barrio Parque Avellaneda

El Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como La Tejedora y El Perdón), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época .

El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine .La zona cuenta con oferta gastronómica cercana.

El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado.Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación .

Colectivos cercanos:4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195 .

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Ubicación

Parque Avellaneda, Capital Federal