INCREÍBLE PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA

Venta PH 3 Ambientes CON PATIO Y TERRAZA RECICLADO A NUEVO

APTO CRéDITO

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Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. El living comedor con cocina integrada genera un ambiente moderno y funcional, acompañado por dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La propiedad se encuentra reciclada a nuevo, con instalaciones renovadas, cocina y termotanque a estrenar.
Se destaca por su patio descubierto y una gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones, momentos de relax y el aire libre. Ubicado en una tranquila zona residencial, con excelente conectividad a 3 cuadras del Parque Avellaneda y a 1 cuadra de la plaza Olivera, combina confort, calidad y una ubicación estratégica.

Ubicado en 1o Piso por escalera.
La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua).
Unidad con entrada independiente
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Las dimensiones de los ambientes en metros son:
Living comedor / Cocina: 6,40 x 3,70
Dormitorio 1: 3,90 x 2,50
Dormitorio 2: 3,40 x 2,80
Baño: 2,50 x 1,20
Hall de distribución: 1,50 x 1,00
Patio: 3,60 x 2,00 + 5,00 x 0,70
Terraza: 43,77 m2

Superficie cubierta aproximada: 44 m2
Superficie descubierta (patio): 10 m2
Superficie descubierta (terraza): 44 m2
Superficie total aproximada: 98 m2

Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

La propiedad se ubica en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Eva Perón y Av. Olivera, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad.
Además, se destaca por su cercanía al Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona, ideal para actividades recreativas, deportivas y paseos al aire libre.
También cuenta con buen acceso a la Autopista Perito Moreno y a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con el oeste del Gran Buenos Aires.
Colectivos cercanos: 4, 8, 49, 55, 88, 96, 104, 126, 180.

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