VENTA PH 4 Amb pileta+cochera+jardin+playroom

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Graciela Perez
Excepcional PH a estrenar de 333 m² totales, desarrollado en PB primero y segundo piso, con entrada independiente, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Parque Avellaneda. Por su escala, sus terminaciones y sus espacios exteriores, funciona casi como una casa: living amplio, tres dormitorios en suite, jardín con pileta y parrilla, playroom y cochera descubierta.
Cocina comedor con muebles y materiales de primera linea.

ACCESO A LAS CLOACAS Y CAÑERIAS SIN NECESIDAD DE ROMPER NADA, TODO FUE PENSADO DE UNA MANERA UNICA PARA QUE VIVIR EN ESA CASA SEA MEJOR QUE ESTAR EN UN HOTEL.

Toda la propiedad fue construida con materiales de primera calidad e instalaciones de gas, electricidad y agua completamente nuevas.

Interior
Los tres dormitorios cuentan con baño en suite, sumando privacidad y funcionalidad para toda la familia. Se completa con un amplio living, toilette de recepción y una cocina totalmente equipada con artefactos nuevos. La propiedad cuenta con 5 equipos de aire acondicionado, garantizando climatización en todos los ambientes, también cuenta con salida de gas natural en todos sus ambientes.
Playroom para reuniones con Terraza privada.

Exterior
El jardín con pileta y parrilla ofrece un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados, mientras que la cochera descubierta suma comodidad adicional.

Detalles de seguridad y practicidad
La propiedad incorpora portero eléctrico con visor en cada piso y llaves térmicas individuales por planta, lo que permite sectorizar la instalación eléctrica de forma segura y eficiente.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 333 m² (203 m² cubiertos / 20 m² semicubiertos / 110 m² descubiertos)
PH en 2 plantas con entrada independiente
3 dormitorios, los 3 en suite
Toilette de recepción
Amplio living
Jardín con pileta y parrilla
Playroom
Cochera descubierta
Portero eléctrico con visor en cada piso
Llaves térmicas individuales por planta
Artefactos de baños y cocina nuevos
5 aires acondicionados
Gas y AySA incluidos en expensas
Servicios de luz, agua, gas y cloacas — instalaciones a nuevo

Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa —con jardín, pileta y cochera— en el práctico formato de un PH a estrenar.

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Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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