Venta de ph con terraza propia en parque chacabuco

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: José Salsamendi
VENTA PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA DE 90 M² CON PARRILLA

Excelente PH de 3 ambientes con entrada independiente, que se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento de sus características originales, reflejo del cuidado permanente de sus actuales propietarios.

Una propiedad con ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos, que combina la privacidad e independencia de un PH con el privilegio de contar con una espectacular terraza propia de aproximadamente 90 m², ideal para disfrutar del aire libre.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Entrada independiente.

3 ambientes cómodos y luminosos.

Excelente estado de mantenimiento y conservación de sus características originales.

Entrepiso con espacio adicional, ideal para escritorio, área de trabajo o guardado.

Instalaciones de gas, electricidad y agua actualizadas y en funcionamiento.

Edificio de solamente 4 unidades funcionales, desarrollado sobre un lote de 444 m².

Sin expensas.

TERRAZA PROPIA DE APROX. 90 M² – EL GRAN DIFERENCIAL

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplia terraza privada al frente, con orientación norte y oeste, que brinda una excelente exposición solar durante gran parte del día.

Cuenta con parrilla, sector de jardín y una generosa superficie abierta, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos, comedor exterior o espacios de descanso y relax.

Un verdadero espacio de expansión que aporta versatilidad y calidad de vida.

Además, presenta potencial para futuros proyectos de ampliación, sujeto a factibilidad técnica, normativa vigente y disposiciones del reglamento de copropiedad.

APTO PROFESIONAL

Apto para estudios y/o consultorios ambulatorios de profesionales, conforme a las disposiciones del reglamento de copropiedad.

No apto para uso comercial.

CONDICIONES COMERCIALES

Venta exclusivamente con fondos disponibles. No se aceptan permutas ni financiación privada.

IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS

La propiedad cuenta con fotografías, videos y planos disponibles para facilitar su evaluación previa.

Con el objetivo de respetar y optimizar los tiempos de todas las partes, las visitas presenciales están destinadas a interesados que dispongan efectivamente de los fondos necesarios para concretar la compra.






RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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