Excelente PH de 4 ambientes en planta baja

Excelente PH tipo casa de 4 ambientes con patio en planta baja Reciclado a nuevo Bajas expensas

Desarrollado en dos plantas y reciclado integralmente, respetando detalles originales de gran valor, este excelente PH combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con excelentes terminaciones, ambientes funcionales y bajas expensas.

El acceso a la propiedad es por entrada y pasillo de uso común. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación.

Distribucion:
En planta baja: ingreso por patio techado de vidrio que aporta mucha luminosidad a toda la propiedad - amplio living comedor con pisos de pinotea y cocina semi integrada - cocina con barra desayunadora y muebles completos (altos y bajos) - 2 dormitorios al frente, con placard, pisos originales de pinotea y aberturas de madera - baño completo con vanitory y ducha.-
En planta alta: acceso mediante escalera de hierro - 3er dormitorio en suite, ideal tambien como escritorio o espacio de trabajo - baño completo con vanitory y ducha.-

Caracteristicas destacadas:
-Superficie según escritura: 70,13 m2.
-Reciclado íntegramente (instalaciones, cañerías, revestimientos y terminaciones).
-Conserva pisos originales de pinotea y aberturas de madera.
-Dos baños completos.
-Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
-Orientación Sur.
-Muy bajas expensas.

Medidas aproximadas de los ambientes:
Patio: 2,25x3,71 / Baño: 1,57x2,47 / Living: 5x3,78 / Cocina: 2,46x1,72 / Dormitorio Principal: 3,55x3,16 / Segundo Dormitorio: 2,86x3,63 / Tercer Dormitorio: 3,15x2 + 1,84x2,66 / Baño: 2,54x1,16.-
Ubicacion: Excelente ubicación residencial con muy buenos accesos, a 1 cuadra de Av. Carabobo, a 2 cuadras de Av. Directorio, a 3 de Plaza de la Misericordia, a 4 de Clinica Santa Isabel y de Subte E (Estacion Medalla Milagrosa), y a 6 de Parque Chacabuco.-
Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195.-

Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-