Venta PH 3 ambientes Gran Terraza, Parrilla y Sol SIN EXPENSAS en Parque Chas

JOYA EN PARQUE CHAS! PH único de 3 Ambientes con Gran Terraza, Parrilla y Sol SIN EXPENSAS

Descubrí tu próximo oasis urbano en el corazón de Parque Chas!

Si buscás la tranquilidad de un barrio residencial, la independencia absoluta de una casa y espacios al aire libre atípicos para la Ciudad de Buenos Aires, este PH es para vos. Ubicado en el emblemático Parque Chas a solo 3 cuadras de la Av. de los Incas y la Línea B de Subte, esta propiedad combina conectividad, comodidad y un potencial único.

LO QUE LO HACE DIFERENTE:

Espacio exterior inigualable: Cuenta con una espectacular terraza propia y patio que suman 79 m2 descubiertos. Representa casi el 50% de la propiedad al aire libre, un verdadero lujo en CABA para disfrutar de reuniones, tomar sol o diseñar tu propio jardín urbano.

Parrilla propia: El espacio ideal en la terraza para tus asados del fin de semana.

Silencio y privacidad total: Al estar dispuesto al fondo y contar con ingreso independiente, te garantiza un descanso absoluto, aislado del ruido de la calle.

Cero gastos fijos: SIN EXPENSAS! Una ventaja enorme para la economía familiar actual.

Apto Crédito Hipotecario: Documentación en perfecto estado, listo para escriturar.

DISTRIBUCIóN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD:

Superficie total: 186 m2 (90 m2 cubiertos muy bien distribuidos + espacio semicubierto y descubierto).

Living-comedor: Amplio, cómodo y con excelente luz natural.

Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y confortables, ambas con placard empotrados.

Baño completo en muy buen estado de conservación.

Dependencia de servicio / Lavadero independiente: Un espacio extra súper versátil, ideal para el home-office, estudio o lugar de planchado.

UBICACIóN PRIVILEGIADA:

En una zona de alta demanda para familias jóvenes y profesionales. A pasos de polo gastronómico y comercial, 3 cuadras de Av. de los Incas (Estación de Subte B) y 4 cuadras de Av. Triunvirato, conectándote rápidamente con toda la ciudad pero manteniendo la esencia de barrio.

Si buscás la independencia de una casa, espacios exteriores propios y cero expensas, este PH puede ser una excelente alternativa!

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.