Oportunidad venta ph 3 ambientes parque patricios sin expensas

VENTA | PH SIN EXPENSAS CON PATIO y POSIBILIDAD DE AMPLIAR TERRAZA

PH de 55,40 m2 totales según escritura, ubicado en Inclán 2861, Parque Patricios, en el límite con los barrios de San Cristóbal y Boedo, CABA.

Una propiedad con independencia, espacios versátiles y gran potencial para renovar y personalizar a gusto.

Distribución y características

Patio principal: luminoso, con piso cerámico granítico y ventanales con rejas de diseño artístico. Es el espacio central que conecta los distintos ambientes y la escalera exterior.

Dormitorio principal en planta baja: cuenta con placard.

Living-comedor: ambiente amplio y versátil, con piso cerámico claro, buena ventilación natural hacia el patio y paredes revestidas con placas antihumedad.

Cocina independiente con comedor diario: de estilo clásico, equipada con mesada, mueble bajo mesada, termotanque a gas marca Señorial y cocina a gas marca Volcán. Dispone de espacio para mesa, sillas y heladera.

Baño completo: de estilo moderno, con revestimiento cerámico gris, detalles en venecitas en el sector de ducha, vanitory, grifería monocomando y espejo ovalado.

Galería con cerramiento: cuenta con techo de chapa y estructura metálica, además de una red de seguridad superior.

Altillo o segunda habitacion con espacio adaptable: acceso por escalera, ideal para utilizar como escritorio, taller, sector de guardado o espacio de trabajo en casa.

Azotea propia: espacio adicional en altura, Ideal para ampliar y hacer una terraza mas una 3er habitacion

Ubicación y conectividad

Situado en una zona barrial tranquila, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad:

A solo 2 cuadras de la estación Inclán del subte, línea H.

A 1 cuadra de Av. Juan de Garay, con conexión hacia el centro, autopistas y múltiples líneas de colectivo.

A pocos minutos del Polo Tecnológico de Parque Patricios.

SIN EXPENSAS.

APTO CRéDITO, sujeto a la verificación de planos por parte de la entidad bancaria.

Una propiedad con espacios independientes y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades.

Le ves el potencial? Contactanos y coordinamos una visita.





Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.