Venta ph 5 ambientes terraza propia parque patricios

PH 5 ambientes en dos plantas con patio y gran terraza Av. Caseros 2547, Parque Patricios

Excelente PH de 5 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en pleno Parque Patricios, con muy buena distribución, amplios espacios y una gran terraza propia.

La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso desde planta baja.

Al ingresar, encontramos un patio de recepción que conecta los principales ambientes de la planta baja. La cocina es de concepto abierto, integrada a un espacio cómodo y funcional. En esta planta también se ubican un living, un dormitorio y un baño completo.

Desde el living, una escalera conduce a la planta alta, donde se desarrollan tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo.

Además, desde el patio de ingreso se accede por otra escalera independiente al sector de lavadero y a una amplia terraza de 47,84 m2, un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla, solárium o espacio de reuniones.

Superficies

Superficie según escritura: 60,24 m2

Superficie actualmente relevada:

Planta baja cubierta: 43,54 m2
Primera planta cubierta: 36,86 m2
Patio: 7,61 m2
Terraza: 47,84 m2

Superficie cubierta relevada aproximada: 80,40 m2
Superficie total de uso aproximada: 135,85 m2

NO ES APTO CREDITO

Ubicación

Ubicado sobre Av. Caseros al 2500, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.

El barrio forma parte del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, un área impulsada por la Ciudad como polo de innovación, tecnología y conocimiento, donde se han radicado empresas vinculadas a software, servicios informáticos, tecnología, biotecnología, robótica y actividades relacionadas.

La ubicación ofrece además una muy buena conexión mediante Subte Línea H, múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Caseros y rápido acceso a importantes avenidas y autopistas. El sector se encuentra próximo al Parque de los Patricios, espacios verdes, comercios, instituciones educativas, centros de salud y la sede del Gobierno de la Ciudad.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, varios dormitorios, espacios exteriores y una terraza propia, en un barrio en constante desarrollo y con excelente conectividad.

5 ambientes
4 dormitorios
2 baños completos
Patio
Lavadero
Gran terraza propia
Desarrollado en 2 plantas
NO ES APTO CREDITO

Los m2 por escritura son 60,24 m2 y los m2 construidos son cubierta 80,40 m2 y descubierta 55,45.

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).