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  6. Cómoda vivienda de 2 dormitorios en venta en Pichincha, Rosario

14

Salta 3200, Piso 2

USD 99.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 99.000

  • PH

  • 81 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 20 años

  • 1 baño

  • 7 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Sur

  • 92 m² Descubierta

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VENTA | PISO EXCLUSIVO DE 2 DORMITORIOS + COMODÍN | TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS

Privacidad y Amplitud
Ubicado en un edificio de escala humana (Planta Baja y solo dos pisos), esta unidad ofrece la tranquilidad de tener un solo vecino por piso. Se destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad natural y una excelente ventilación cruzada.

Ingreso y Living: Espacio social jerarquizado con ventilación al aire luz (Norte) e ingreso de luz natural mediante ladrillos de vidrio orientados al Este.

Cocina Comedor: Independiente y funcional, con ventana al Norte que asegura sol durante gran parte del día.

Espacio Extra: Cuenta con un comodín / escritorio o depósito, ideal para home office o guardado adicional.

Área Íntima: Dos dormitorios amplios al frente (Sur), ambos con puertas balcón de grandes dimensiones y persianas de enrollar para mayor seguridad y privacidad.

Espacios Exteriores y Potencial
Balcón: Balcón corrido al frente.

Terraza Privada (3er Piso): Sector de lavadero y terraza con parrillero. Lo más destacado es su gran potencial de ampliación, permitiendo proyectar un tercer dormitorio, un quincho cerrado o un SUM privado.

Ventajas Económicas e Inversión
Sin Expensas: No se liquidan gastos mensuales fijos; solo se abonan gastos de mantenimiento esporádicos, lo que optimiza el costo de vivienda o la rentabilidad.

Renta Activa: La propiedad se encuentra alquilada hasta el 30/06/2026, asegurando ingresos inmediatos para el comprador.

Aviso Legal: Toda la información y medidas provistas por los propietarios son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de ORG INMOBILIARIA y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 20

  • Estado: Bueno

  • Terraza

  • Tipo de Piso: Flotante y ceramicos

  • Tipo de Techo: Losa

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Apto Crédito

  • Acepta Permuta

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 99.000

  • Sup. Cubierta: 81 m2

  • Sup. Descubierta: 92 m2

  • Sup. Total: 173 m2

  • Altillo
  • Baño
  • Baulera
  • Cocina comedor
  • Cuarto de plancha
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Calefacción
  • Calefacción tiro balanceado
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Termotanque
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 5J27_166

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