Venta PH 62 años 1 dormitorio, 46m2, Frente, Coronel Manuel Rosetti 0, Piñeyro

Coronel Manuel Rosetti 100

USD 64.000

Venta en Piñeyro, Avellaneda

USD 64.000

PH
46,98 m² Cubierta
1 dormitorio
62 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente
14,16 m² Descubierta

VENTA DE PH 2 AMB. CON PATIO.PIÑEYRO

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Laura Rosana Ramos
DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO

Propiedad única ubicada en zona estratégica de Piñeyro, sobre Coronel Manuel Rosetti, con excelente distribución y óptimo estado de conservación. Desarrollado en 63,15 m² totales, con 47 m² cubiertos, este PH ofrece funcionalidad y confort en cada rincón.

Diseñado con disposición al frente, el inmueble se destaca por su luminosidad y distribución racional. El living frontal cuenta con amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural, generando un ambiente cálido y despejado. La cocina comedor independiente está equipada con muebles bajo mesada, anafe a gas y horno separado, facilitando la preparación de alimentos.

El dormitorio, orientado hacia la calle, resulta muy luminoso y cuenta con placard incorporado. El baño, completamente reciclado, presenta terminaciones de primera calidad. Un lavadero semicubierto con pileta complementa los espacios internos, ofreciendo zona de servicio práctica y funcional.

El patio descubierto constituye un valor agregado, con espacio de guardado, parrilla y ubicación del termotanque. La propiedad incluye aire acondicionado, elemento de confort fundamental.

Características destacables:
- Construcción original del año 1964
- Renovación total de instalaciones eléctricas e hídricas
- Perteneciente a conjunto de cinco unidades
- Ubicación a media cuadra de Avenida Hipólito Yrigoyen
- Proximidad a Estación Avellaneda
- Permite tenencia de mascotas
- Excelente estado general

Ideal para familias que buscan una propiedad con ubicación privilegiada, óptima distribución y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad concreta de inversión inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Piñeyro, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur