En Venta | PH de 2 Dormitorios, B°Los Cerezos I | Plottier

En Venta | PH de 2 Dormitorios | B Los Cerezos 1| Plottier

El Barrio Los Cerezos 1, lugar atractivo y tranquilo para vivir.

- Ubicación: El barrio se encuentra a 15 cuadras del centro de Plottier y a 2 kilómetros del centro de la ciudad.

- Infraestructura: El barrio cuenta con servicios esenciales como gas, agua, alumbrado público y cableado subterráneo. Además, tiene una infraestructura moderna y de calidad.

- Entorno natural: La zona es ideal para quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza, con espacios naturales y cerco perimetral.

CARACTERíSTICAS

La vivienda se emplazará en la calle principal del barrio, con orientación Norte.

*Superficie construida: 96m2 (87m2 cubiertos/ 18 semicubiertos)

*Terreno: 150m2

*Construcción tipo steel framing

Durabilidad y Resistencia: Las estructuras de Steel Framing pueden durar hasta 300 años o más gracias a sus perfiles de acero galvanizado y materiales de alta calidad. Esto se traduce en una mayor vida útil del edificio y menor necesidad de reparaciones.

Eficiencia Energética: Las construcciones con Steel Framing tienen un mayor rendimiento energético, lo que reduce los costos de climatización y calefacción. Esto se logra gracias a la incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alta calidad.

*2 dormitorios

*1.baño

*Patio interno

*Parrilla con pérgola

*Ventanales

*Portón corredizo automatizado

*2 Aires Acondicionados

SERVICIOS:

*Luz, agua, gas, alumbrado público, asfalto

Memoria Descriptiva:

ABERTURAS

Puerta multianclaje blanca.

Puertas interiores de alta prestación marca Oblack con embellecedor

Ventanas blancas línea Módena DVH de 1.50 x 2.00 (en frente de casa) con contramarcos

blancos estilo Patagónicas . DORMITORIOS 1.50 X 1.10

Puertas color a elección. Oblack

DORMITORIOS

2 paredes internas de dormitorios color a elección

* Vestidor abierto blanco.

BAñO

Vanitory 2 cajones Bernova u Ornato

Los dos baños son con mampara y columna de ducha.

Columna de ducha con hidrojet cromadas y columna simple

Sanitarios y griferia marca Ferrum u Ornato

Mamparas en ducha 0.90 x 1.80 blindex.

Espejo con luces

PISOS

Pisos flotantes Alemanes SPC antihumedad, pisos, aptos para baños y cocinas.

COCINA

Grifería de cocina Ferrum. Bacha acero inoxidable.

Muebles de cocina de primera calidad en L blanco de melanina con mesada granito

Alfieri marmolería o similar

ARTEFACTOS

Cocina 4 hornallas con horno marca Aurora/ Siam/Patrick

Termotanque Señorial 85 Lts.

2 calefactores TB tradicional

Revear plástico Venezia continuo en frente con piedra y luces

Sistema de biodigestor con cámaras de registro.

Portón corredizo automatizado chapa calada 3 x 2 .

Cañerías de gas y agua en TERMOFUSIóN.

Pintado interior y exterior pintado. Apliques de luces tableros con normas de
seguridad.

Patio con parrilla, cerco perimetral con postes cuadrados y chapa en color gris o verde a dos metros.

PRECIO: USD95.000

*Opción de Financiación: Entrega USD 70.000 + Cuotas

Posesión: Fines de Agosto 2026

Instrumentación de venta:

*Boleto de Compraventa, posterior Escritura Traslativa de Dominio

Escribania Fermin Romanos

Aviso importante: Las imágenes presentadas pueden incluir amoblamiento virtual utilizado únicamente con fines ilustrativos.El equipamiento, mobiliario y elementos decorativos no están incluidos en el valor de venta ni forman parte del inmueble.












PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7408266 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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