Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - Crespo 3031

VENTA - PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON TRES UNIDADES, QUINCHO Y TERRAZA EN NUEVA POMPEYA




Quintanar Baquero le ofrece una propiedad desarrollada en cuatro plantas, ubicada en Crespo 3031, en el barrio de Nueva Pompeya. Por su distribución y características, resulta ideal para una familia numerosa, varias generaciones o como alternativa de inversión.

PLANTA BAJA

Departamento de 3 ambientes, remodelado hace aproximadamente 8 años, con una superficie estimada de 54 m².

Cuenta con:

? Living comedor

? Cocina independiente

? Dos dormitorios

? Baño completo

PRIMER PISO

Departamento de 3 ambientes realizado a nuevo hace aproximadamente 5 años.

Se distribuye en:

? Living comedor con cocina integrada

? Dos dormitorios

? Baño completo

SEGUNDO PISO

Departamento de 3 ambientes sin terminar, con posibilidad de completar y personalizar sus terminaciones.

Dispone de:

? Living comedor con cocina integrada

? Dos dormitorios

? Baño

? Balcón

TERCER PISO

? Quincho de aproximadamente 2,30 × 5,80 metros

? Amplia terraza

SUPERFICIES APROXIMADAS

? Superficie cubierta: 160 m²

? Superficie libre: 40 m²

? Superficie total estimada: 200 m²

UBICACIÓN

La propiedad se encuentra en Nueva Pompeya, próxima a la Avenida Sáenz, principal centro comercial y corredor de transporte del barrio. Cuenta con acceso cercano a numerosas líneas de colectivos y conexión con la estación Dr. Antonio Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur.

Entre los principales puntos de referencia de la zona se encuentran la Plaza Nueva Pompeya, el Santuario Nuestra Señora del Rosario de Pompeya, la Avenida Perito Moreno y el Puente Alsina, que brinda una rápida comunicación con el partido de Lanús.

Una propiedad con gran potencial habitacional y de inversión, integrada por tres unidades de 3 ambientes, espacios exteriores y la posibilidad de finalizar el departamento del segundo piso de acuerdo con las necesidades del comprador.

Las medidas, superficies, antigüedades y características indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedadno es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.