Venta 2 amb duplex ramos mejia financiacion direct

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
PH DUPLEX 2 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN RAMOS MEJIA

Una oportunidad única en la zona Oeste: este duplex emplazado en planta baja y primer piso es un verdadero refugio de paz, luz natural y privacidad. Ubicado sobre la calle Argentina, en el límite entre Ramos Mejía y Haedo, a metros de Brandsen y Triunvirato, se alza completamente aislado del ruido de la calle en un edificio de solo cinco unidades funcionales destinadas exclusivamente a viviendas.

ESPACIOS QUE RESPIRAN COMODIDAD

Planta Baja: Área Social y Relax

• Living comedor integrado con cocina de diseño moderno, un ambiente cálido y funcional donde fluye la vida cotidiana

• Patio propio de 10 m² para disfrutar los domingos de asado, armar tu rincón verde o relajarte al final del día

• Sector lavadero semicubierto e independiente, optimizando la funcionalidad sin invadir el espacio social

Planta Alta: Intimidad y Funcionalidad

• Dormitorio principal amplio con excelente ventilación y luminosidad natural gracias a su orientación suroeste

• Placard empotrado y estufa tiro balanceado en el dormitorio

• Pequeño espacio para escritorio, sector clave y muy demandado ideal para armar tu puesto de home office o zona de estudio

• Baño completo generoso en dimensiones, moderno y en impecable estado funcional

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN

• Superficie total: 49 m²

• Superficie cubierta: 39 m² distribuidos eficientemente en dos plantas

• Superficie descubierta: 10 m² de patio propio y lavadero

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS

• Construcción sólida del año 2005 en muy buen estado de conservación

• Sin expensas: un inmueble eficiente con gastos fijos mínimos

• Servicios : electricidad Y gas suspendidos hasta la venta , a negociar reconeccion

• Documentación completa y al día: títulos, reglamento de copropiedad, plano de subdivisión, AYSA, ARBA, ABL

• La propiedad se entrega sin artefacto de cocina ni termotanque, dándote la libertad de equiparla e instalar los artefactos a tu gusto desde el primer día

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Vivir en esta intersección entre Ramos Mejía y Haedo te garantiza comodidad absoluta. A pasos del centro comercial de Brandsen, con accesos ágiles hacia Luzuriaga y la Estación, rodeado de comercios de cercanía y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación estratégica que te devuelve tiempo y te conecta con todo lo que necesitas.

FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO

Olvídate de las complicaciones y demoras bancarias. Te ofrecemos un proceso directo, transparente y ágil para que des el paso definitivo de inquilino a dueño en la zona Oeste.

• Venta contado: USD 49.000

• Ingreso mínimo: USD 40.000

• Saldo restante: a acordar según cuotas

MI COMPROMISO CONTIGO

Mudarte es una decisión que trasciende lo inmobiliario. Se trata de elegir dónde construir tus días, dónde descansarás después de trabajar y dónde compartirás momentos inolvidables con quienes amas. Entiendo que este camino genera preguntas. Quizás necesitas vender tu propiedad actual para dar el salto o estás buscando opciones de financiación que realmente se adapten a tus posibilidades. Estoy acá para resolver cada detalle y sacarte ese peso de encima con asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea tomándonos un café o a través de una videollamada según tus tiempos.

Si esta propiedad te enamora, espectacular. Pero si sentís que buscas algo diferente, quedate tranquilo: estoy para acompañarte a encontrar tu hogar ideal en todo el mercado, representándote ante cualquier inmobiliaria para cuidar tus intereses y ahorrarte tiempo.

CÓMO TE ACOMPAÑO EN ESTE PROCESO

• Comprar con tranquilidad: busco opciones, coordino las visitas, negoció las mejores condiciones y te acompaño hasta el momento de recibir la llave

• Operaciones simultáneas: si necesitas vender para comprar, coordinamos ambas operaciones de manera ordenada, segura y libre de estrés

• Asesoramiento integral: te guío paso a paso en cada etapa jurídica y comercial

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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