Venta ph con terraza privada recoleta

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Laura Maurizi
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL PROFESIONAL

Ubicada sobre Av. Gral. Las Heras, entre Uriburu y Junín, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad se encuentra en un punto de gran conectividad, a pocos metros de la Línea H y próxima a hospitales, instituciones educativas, parques, comercios y una amplia variedad de servicios.

Actualmente configurada como un amplio dos ambientes, la propiedad originalmente figura en escritura como tres ambientes y fue remodelada para generar mayor amplitud en el área principal. Su distribución permite, además, una sencilla incorporación de un segundo dormitorio o espacio independiente, adaptándose a diferentes necesidades profesionales.

Al ingresar, cuenta con un cómodo jardín de invierno que puede funcionar como recepción o sala de espera. El ambiente principal integra cocina con barra, comedor y living, ofreciendo un espacio amplio y versátil para adaptar según el destino de la unidad.

Dispone de un baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones con vestidor y puerta ventana con acceso directo al patio.

Como diferencial, la propiedad cuenta con terraza de uso exclusivo de la unidad, según consta en el Reglamento de Copropiedad, aportando un espacio adicional de gran utilidad.

Por su ubicación, distribución y posibilidades de adaptación, resulta una alternativa interesante para estudio profesional, consultorio, oficina, espacio de atención al público o emprendimiento, sujeto a las normas y habilitaciones correspondientes.

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación privilegiada y con excelente conectividad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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