Venta amplio ph en plant alta 4 dormitorios centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Antonela Peralta
VENTA - AMPLIO PH EN PLANTA ALTA | 4 DORMITORIOS Y BALCONES AL FRENTE - CENTRO

Un refugio urbano que combina solidez constructiva, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de Rosario. Ubicado sobre calle Paraguay (esquina Salta), este PH en planta alta destaca por su luminosidad, generosos metros cuadrados y un gran potencial de personalización.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Ingreso independiente por escalera desde calle Paraguay.
• 4 dormitorios amplios y luminosos con salida a balcones sobre la calle.
• Cuatro balcones al frente que brindan excelente ventilación e iluminación natural.
• Espacioso estar / comedor y área de comedor diario.
• Cocina integrada y funcional.
• Parrilla / Terraza de uso exclusivo
• Habitación de servicio / escritorio / comodín.
• Sin expensas

SUPERFICIES:
• Superficie cubierta exclusiva: 184,10 m²
• Superficie común (incluye accesos, patio y balcones de uso exclusivo): 61,50 m²
• SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD: 245,60 m²

SERVICIOS Y COMODIDADES:• Todos los servicios conectados (Luz, Agua Corriente, Gas Natural e Internet).• Estructura sólida y excelente estado general.• Calidez y espacialidad de las construcciones clásicas con gran potencial de modernización.

UNA INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL:Ideal tanto para familias numerosas que buscan el espacio de una casa con la seguridad de un departamento, como para inversores, profesionales o desarrolladores (apto para estudio, consultorios o subdivisión interna por su versátil distribución).

Ubicación: Paraguay al 100 (esquina Salta), Centro - Rosario.
¡Consultanos para coordinar tu visita y descubrir todo su potencial!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.