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PH
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11 años
11 años
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Monoambiente
Monoam.
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Noreste
Noreste
Complejo en Venta de 25 departamentos en San Miguel
Presentamos una propiedad a la venta con un potencial inigualable y una trayectoria probada en el mercado. Este complejo de 25 departamentos se entrega operando actualmente al 100 % de ocupación, ofreciendo una renta completa e inmediata desde el día uno, en un mercado donde activos de esta escala y rentabilidad tienen prácticamente escasa competencia. Siendo ideal para inversores que buscan una excelente relación costo-beneficio y seguridad, gracias a una clientela ya conformada que asegura la continuidad del negocio. Estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras del corazón de San Miguel, garantiza una demanda constante por su fácil acceso a comercios, transporte y centros de interés.
Distribución de las Unidades
Ofrece una gran diversidad de tipologías, ideal para cubrir diferentes demandas de alquileres:
Se distribuyen en 3 monoblocks que comprenden;
12 Unidades: 15.6 M2
2 Unidades: 12.6 M2
4 Unidades: 28.2 M2
2 Unidades: 48.75 M2
1 Unidad: 35 M2
2 Unidades: 60 M2
2 Unidades. 46 M2
Comodidades:
Posee un quincho de uso común de alto valor agregado, diseñado como un espacio moderno y funcional. Ideal para reuniones y esparcimiento de los locatarios, este sector esta completamente equipado para garantizar el confort. Área de parrilla y cocina integrada. Heladera y horno. Dispone de aire acondicionado.
Terraza y patio. Lavarropas. Galpón. Termotanque eléctrico individual.
El Valor Agregado para el Comprador
Rendimiento Comprobado: El complejo es una inversión probada con potencial de rentabilidad inmediata al contar con unidades ya en funcionamiento o listas para ser ocupadas.
Diversidad de Oferta: La variedad de tamaños permite al inversor segmentar su mercado y ofrecer precios de alquiler competitivos en diferentes rangos.
Ubicación Premium para Renta: La cercanía al centro de San Miguel es un factor decisivo para inquilinos que buscan conectividad y comodidad.
Posee escritura e impuestos al día. Contrato de seguro.
Las expensas incluyen internet, agua, impuestos municipales y arba.
Se brinda un sistema software adecuado para el complejo.
Se acepta permuta a convenir.
Contáctenos ahora para recibir la ficha completa y coordinar una visita exclusiva.
Corredor interviniente:
Mario Bertachi
CMCPSI 6487
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación
San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Antiguedad: 11
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Estado: Muy Bueno
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Terraza
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Orientación: NE
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Expensas: $ 60.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 620.000
Superficie
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Sup. Total: 670 m2
Ambientes del departamento
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 304591-6420000
