PH 2 AMB A REFACCIONAR EN SAN NICOLAS POR ESCALERA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Deborah Noemi Stilman
PH A REFACCIONAR POR ESCALERA, PISO 1 - SIN EXPENSAS

Excelente oportunidad para inversores.
PH ubicado en primer piso, al que se accede por escalera, en un edificio de arquitectura de época de fines del siglo XIX, sobre la calle Tte. Gral. Juan D. Perón, en pleno corazón de San Nicolás — a metros del Teatro Colón, Tribunales y las principales arterias del Microcentro porteño.
La unidad se compone de:

2 Ambientes amplios de 4 x 3.70
Entrepiso 3 x 3.70
Cocina independiente 1.57 x 1.80
Baño completo 1.57 x 1.80
Acceso abierto / semi cubierto lateral propio. 1 x 4.50
Carpintería de madera original con detalles de época
Pisos originales de pinotea.


El inmueble se entrega en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad concreta de valorización: con una inversión estimada de refacción, el valor de reventa se incrementa significativamente en una zona con alta demanda para alquiler.
Datos destacados:

Superficie: 43,97 m²
Piso 1° | Acceso por escalera

Edificio patrimonial de arquitectura italianizante
Barrio San Nicolás · Microcentro CABA


Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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