Venta PH 3 amb c/patio en San Telmo Bajas expensas

Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Fernando Penachino
PH en Venta en San Telmo – Carlos Calvo al 600

Luz natural, encanto y funcionalidad en un entorno tranquilo y con historia

Ubicado en el corazón de San Telmo, este PH de 3 ambientes combina el estilo clásico porteño con mejoras modernas. Se accede por un pasillo común en excelentes condiciones, dentro de un conjunto de solo 8 unidades, lo que brinda privacidad y una atmósfera serena.

Distribución y Espacios
-Al ingresar, un patio con cerramiento corredizo funciona como pulmón de la propiedad, aportando ventilación y luz a todos los ambientes. Cuenta con espacio para lavadero y lugar para colocar una parrigas.
-Desde allí, dos escaleras independientes conducen a una habitación secundaria, que cuenta con ventana, y un cuarto de guardado, sumando practicidad y versatilidad.
-El living comedor, con aire acondicionado frío/calor, se distribuye en desnivel, diferenciando naturalmente las zonas de estar y comedor.
-El dormitorio principal es cómodo y luminoso, con ventana al patio interno, placard amplio, aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado.
-El baño, completamente renovado, tiene box de ducha y doble acceso: desde el dormitorio y desde el patio.
-La cocina también ha sido actualizada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, calefón, gas y una ventana que la conecta visual y funcionalmente con el patio.

Detalles que hacen la diferencia
-Pisos entarugados en excelente estado
-Techos altos que aportan amplitud y carácter
-Excelente circulación de aire y luz natural
-Instalación eléctrica actualizada
-Aberturas y postigos originales, restaurados y en perfecto estado
-Expensas de sólo $30,000.-

Una propiedad que conserva el alma de San Telmo, con el confort y la funcionalidad que buscás para vivir o invertir.
La unidad funcional cuenta con 5,70 metros más, que corresponden al entrepiso ubicado sobre la cocina.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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