Duplex 2 ambientes con partio y cochera santa teresita 4 cuadras del mar

EXCELENTE DUPLEX EN SANTA TERESITA – EXCELENTE UBICACIÓN Y SERVICIOS COMPLETOS

Ubicado en la calle 45 N° 416 (casi esquina Calle 4), en una zona estratégica de Santa Teresita, a pocas cuadras de la playa y del centro comercial. Una propiedad impecable, ideal tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o como inversión de renta temporal en la Costa Atlántica.

Desarrollado en dos plantas más un espacio de buhardilla/altillo, destaca por su funcionalidad, seguridad y por contar con todos los impuestos y servicios al día

Distribución y Ambientes
Planta Baja:

Entrada para auto propia.

Living comedor integrado y luminoso.

Cocina equipada.

Baño de servicio.

Patio privado con parrilla (ideal para reuniones y asados).

Planta Alta:

Dormitorio principal con salida a balcón al frente.

Baño completo.

Tercer Nivel (Espacio Aportado):

Buhardilla / Altillo ubicado sobre el baño, ideal como espacio de guardado adicional o habitación complementaria.

Servicios e Instalaciones
Gas Natural: Conectado y al día
Electricidad: EDEA
Red de Cloacas: Conectada a la Cooperativa de Servicios Públicos (CESOP)
Agua: Sistema con perforación de agua y cisterna propia instalada.
Seguridad: Alarma monitoreada con empresa Wolf
Conectividad: Fibra óptica de alta velocidad con Telpin

Documentación e Impuestos: Impuesto Inmobiliario (ARBA) y Tasa Municipal al dia.

Puntos Destacados
Listo para habitar o alquilar: Sin deudas de ningún tipo y con servicios de primera calidad ya funcionando (internet por fibra óptica y alarma).

Confort todo el año: Red de gas natural conectada, fundamental para el invierno en la costa.

Ubicación estratégica: A metros de Calle 4, combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a comercios y mar.

¡Aprovechá esta oportunidad en la costa! Contactanos para coordinar una visita.

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