PH Venta 55 años 4 ambientes, 63m2, Frente, Ph En Villa Del Luján 100, Sarandi

Ph en Villa Del Luján al 100

USD 150.000

Venta en Sarandi, Avellaneda

USD 150.000

PH
63 m² Cubierta
2 dormitorios
55 años
1 baño
4 ambientes
Frente
Noroeste
77 m² Descubierta

PH en Sarandi

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Sarandí, Avellaneda

PH al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente y sin expensas.

En planta baja, la propiedad cuenta con patio delantero de excelente luminosidad, con doble circulación y acceso a pasillo distribuidor, el cual conecta a los dormitorios y a la galeria/terraza. El patio dispone además de escalera con acceso directo a la terraza.

Cocina independiente de generosas dimensiones, con muy buen espacio de guardado y ventilación natural.
Dos dormitorios completos, bien ventilados, y baño completo con bañera, conservando su estilo original.

En planta alta, se desarrolla una galería de invierno cerrada y vidriada, ideal para escritorio, área de trabajo o estar, con salida a un mini patio.
Desde la galería se accede a una terraza propia de amplias dimensiones, con espacio de guardado tipo baulera, cómoda y funcional, con excelente asoleamiento durante todo el año.
Solo 2 unidades en el lote.

Accesos y transporte
Ubicado en zona estratégica de Sarandí, con cercanía a principales arterias y medios de transporte.
Líneas de colectivos: 24, 33, 45, 79, 85, 98, 100 y 154, con conexión directa a CABA y zona sur.
Ferrocarril Línea Roca Estación Sarandí, con llegada directa a Estación Constitución.
Rápido acceso vehicular hacia CABA y avenidas principales como Av. Mitre, Av. Belgrano y Av. Roca.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.

Ubicación

Sarandi, Avellaneda, G.B.A. Zona Sur