Venta PH 50 años 2 dormitorios, 139m2, Av. Alvarez Thomas 2500, Urquiza R

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Av. Alvarez Thomas al 2500

USD 250.000

Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

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USD 250.000

PH

PH
139 m² Cubierta

139 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
12 m² Descubierta

12 m² descub.

PH en Urquiza R

PH - 4 AMBIENTES - PATIO - TERRAZA - PARRILLA - VILLA URQUIZA

Hermoso PH interno, construido en dos plantas. Toda la propiedad se encuentra en un óptimo estado de conservación, manteniendo líneas generales y sumando varias mejoras, esta unidad es perfectamente funcional, cómoda y moderna.

PLANTA BAJA
Ingresamos por un amplio patio interno, que además de distribuir diferentes ambientes, aporta gran luminosidad a los espacios. El Living comedor consta de una superficie de 8x4 y está conectado a un espacio de distribución dónde encontramos la cocina con comedor diario, un baño completo y lavadero bajo escalera.

PRIMER PISO
Dos dormitorios con placard - Playroom o estar, baño con ducha / Posible 3er dormitorio en suite con acceso a terraza.

TERRAZA
Gran terraza con parrilla y deck.

DETALLES
Antiguedad: 50 años
PH interno con entrada compartida. Total de 3 unidades
Calefacción por estufa a gas.
Aire acondicionado
Anafe y horno a gas
Calefón a gas y termotanque eléctrico
Piso de pinotea en living comedor y dormitorios

SUPERFICIES SEGúN ESCRITURA
Cubierta: 100.94 m2
Descubierta: 50,97 m2
Semicubierta: 31.18 m2
Total: 183.09 m2

SUPERFICIES APROXIMADAS REALES
Cubierta: 153 m2
Descubierta PB: 23 m2
Terraza: 37 m2
Total: 213 m2

GASTOS
ABL: $7.283 (abril 2024)
AYSA: $12.342 (abril 2024)

UBICACIóN
Av. álvarez Thomas al 2500 (entre Echeverría y Mariscal Antonio José de Sucre). En el barrio de Villa Urquiza. A tres cuadras de Av. Triunvirato y la estación de subte de la línea B Echeverría. A seis cuadras de Av. de los Incas.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Ubicación