VENTA PH 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA VALENTIN ALSINA

VENTA PH 2 AMBIENTES CON BALCóN Y COCHERA VALENTíN ALSINA

Si buscás independizarte, tener tu primer hogar o realizar una inversión con excelente conectividad, este PH puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una unidad de 2 ambientes ubicada en un primer piso, dentro de un complejo de pocas unidades, que se destaca por su tranquilidad, privacidad y funcionalidad.
Con apenas 13 años, se destaca por su excelente estado, listo para entrar!

Gracias a su disposición interna, ofrece un ambiente silencioso y reservado, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar cercanía a la ciudad. Su ubicación estratégica sobre avenida Viamonte, a tan solo 15 minutos del centro de CABA y con transporte público en la esquina, permite disfrutar de una excelente conexión con Capital y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires.

Con una superficie cubierta de 34,39 m2 y total de 59,36 m2 combina ambientes cómodos con espacio exterior en el balcón, ideal para disfrutar una parrilla o crear un rincón verde y una terraza cubierta con espacio para lavarropas.

La unidad cuenta con:

Living comedor amplio y luminoso
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena
Dormitorio de gran tamaño
Baño moderno y completo con ducha
Balcón ideal para parrilla o rincón verde
Terraza con espacio para lavarropas
Cochera semicubierta con portón automatizado
Termotanque

Características destacadas:

Disposición interna, ideal para mayor privacidad y tranquilidad
Muy buena luminosidad
Apto mascotas
Todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad
SIN expensas

Ubicación estratégica:

Sobre avenida Viamonte, a solo 15 minutos del centro de CABA
Parada de colectivos en la esquina: lineas 32 y 160
Rápido acceso a Puente Alsina hacia Capital Federal
Cercano a comercios, supermercados, centros educativos y servicios
Barrio residencial, tranquilo y con excelente ambiente vecinal

Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una pareja que desee combinar hogar y home office o inversores que valoren una propiedad de bajo mantenimiento, excelente ubicación y gran potencial de alquiler.

"Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios".

Consultanos para coordinar una visita!

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato