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28

Remedios De Escalada De San Martin 4580 , Piso PB

USD 139.900

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

USD 139.900

  • PH

  • 104 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 70 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Noroeste

  • Apto profesi.

  • 116 m² Descubierta

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PIEZA EN EXTINCIÓN tipo casa PB frente coch cub + tza

Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 4580 UF 1
entre Atahualpa y Moctezuma
Ubicado dentro de VELEZ SARSFIELD y VILLA LURO en una calle apacible con estacionamiento permitido e irrestricto,(zona de baja densidad de autos siempre hay lugar para estacionar en la puuerta de la propiedad)
A a 200 metros se encuentra Av. Juan B. Justo y Carrasco donde circula el rápido METROBÚS. A 2 cuadras y media de las cuadras centro comercial de Av. Segurola.
Tipo casita planta baja al frente con entrada exclusiva desde la vía pública y todo el perímetro de espacio aéreo propio de terraza accesible.
Es prácticamente una casita al frente comparte la parcela con una sola vivienda en el contra frente
Con respecto a la distribución del PH si bien no es ciento por ciento funcional pero tampoco es tipo chorizo
Hay un hall de entrada tipo recibidor que se accede desde la calle, adecuado como para poner unos silloncitos y con pintoresco hogar , cochera cubierta XXL entra un auto grande 6.28 x 3.24 más practico entrepiso de guardado, un patiecito cubierto 3.60 x 3.20,
Dos dormitorios a la antigua tipo 4x4 con placares embutidos, ambos ventilados.,
Comedor de diario con piso damero, cocina separada con mesada en forma de ELE y una cocina de las grandes tipo industrial. En la cocina hay espacio para una mesa
El baño no es muy vistoso pero si completo con murito bajo en el sector ducha que evita porrazo de los mayorcitos, Hay un lavadero cubierto con un inodoro auxiliar.-
Otro patio contra frente descubierto de donde sale escalera que comunica a toda la superficie de terraza propia transitable con una habitación adicional, un sector de sombra hecho con un toldo metálico y la infaltable parrilla asador.
Son 104.10 m2 cubiertos y 220.12 me totales y propios para quien necesite mudarse y de a poco ir poniéndolo como mejor le guste, pero se puede entrar a vivir perfectamente sin hacer arreglo ni obra alguna

Ficha técnica según MH-803-76
Superficie cubierta: 104.10 m2
Superficie semicubierta: 5.83 m2
Superficie descubierta: 110.19 m2
Superficie total: 220.12 m2

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal:10
Comisaría Vecinal:10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal:1407
Código Postal Argentino:C1407EVZ
Latitud/Longitud:-34.627787, -58.496082

GARAGES cercanos
Dr. Luis Beláustegui 4443
Cervantes 846

COLEGIOS próximos
(E) estatal (P) privado
(E) Escuela Primaria nº 15 D.E. 18 "Manuel Peña" - Av. Segurola 1104, Buenos Aires
(E) Escuela N° 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(E) Esc. Primaria Común N° 13 Cnel. José Antonio Melián - Camarones 4351
(P) Instituto Cristo Rey - Av. Juan B. Justo 7525
(P) Instituto Santuario San Ramón Nonato - Cervantes 1150, C1407 CABA
(P) Instituto Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P) Instituto La Candelaria - C. Dr. Juan Felipe Aranguren 4015

COLECTIVOS que circulan por la zona
25 La Boca - Sáenz Peña
34 Liniers - Hipódromo (R)
47 Autódromo - Chacarita
85 Boca - Flores
99 Liniers - Correo Central
106 Retiro-Liniers
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado



LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 70

  • Estado: Muy Bueno

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NO

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 139.900

  • Sup. Cubierta: 104 m2

  • Sup. Descubierta: 116 m2

  • Sup. Total: 220 m2

  • Dependencia de servicio
  • Patio
  • Terraza
  • Calefacción
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 171146-6446787

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