Venta PH excelente a Refaccionar. Vélez Sarsfield

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli
EXCELENTE PH DE 6 AMBIENTES AL FRENTE A REFACCIONAR

APTO PROFESIONAL

NO ES APTO CREDITO BANCARIO.

Distribuido en 2 plantas. GRAN POTENCIAL UNICA EN LA ZONA

CARACTERISTICAS DESTACADAS:

PLANTA BAJA:
- Ubicación inmejorable.
- Living.
- Baulera.
- 3 habitaciones.
- Baño completo.
- Amplia cocina.
- Comedor diario de buenas dimensiones.

PLANTA AZOTEA:
- Gran terraza con balcón.
- Escalera interna desde la cocina.
- Amplio ambiente.
- Lavadero.
- Propiedad que se destaca por su circulación fluida, luz natural en los ambientes y una ubicación privilegiada que garantiza cercanías a servicios, centro comercial y transportes públicos.

DETALLES UNICOS QUE HACEN LA DIFERENCIA:

- Excelente luminosidad y circulación de aire.
- Solo 2 UF en el terreno.
- No paga expensas.
- Gran potencial para reformas.
- Espacio aéreo construible.
- Parrilla.

¡Todo lo que necesitas al alcance de tu mano!

Disfruta de una excelente vista y el vibrante entorno urbano desde la comodidad de tu balcón privado...

Crea tu propio oasis personal donde podrás relajarte, recibir a tus seres queridos y disfrutar de momentos inolvidables en una propiedad tipo casa.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Si estás buscando una vida cómoda, este PH es para ti.

Contáctanos para obtener más información o para coordinar una visita. ¡Estamos ansiosos por mostrarte tu nuevo hogar!

Ubicado en la calle Cajaravilla entre Lacarra y Fernández, a una cuadra de Av. Olivera y una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, y 3 cuadras de Av. Rivadavia.
Excelente ubicación y medios de transporte Publico.

Transportes Cercanos
Colectivos:
1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182

PLANTA BAJA:

SUPERFICIE CUBIERTA ………………………… 65,89 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA ………………….. 3,40 m2
SUPERFICIE DESCUBIERTA ………..…………. 11,96 m2
TOTAL, PLANTA BAJA …………………………..…….81,25 m2

PLANTA AZOTEA:

SUPERFICIE DESCUBIERTA …………………… 81,39 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA ………………….. 0,44 m2
SUPERFICIE BALCON …………………………… 5,39 m2
TOTAL, PLANTA AZOTEA …………………………… 87,22 m2

SUPERFICIE TOTAL PROPIEDAD …. 168,47 m2

\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\".

\"MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS\"....

ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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