Casas en Venta en Housing | 3 Dormitorios | Patio Propio | Seguridad | a 2´ de Circunvalación

Exclusivo conjunto de viviendas desarrollado en formato housing de baja densidad, diseñado para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios amplios, seguridad y excelente conectividad.

Ubicado en una estratégica zona de Córdoba, el desarrollo ofrece acceso a Avenida de Circunvalación en aproximadamente 2 minutos, permitiendo una rápida conexión con zona norte y sur, centro, aeropuerto y los principales polos educativos, comerciales y corporativos de la ciudad.

Las unidades se destacan por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos, excelente calidad constructiva y una distribución funcional pensada para la vida familiar.

Distribución

Planta Baja
- Amplio living comedor
- Cocina integrada
- Alacena independiente
- Lavadero separado
- Toilette de recepción
- Galería con asador
- Patio privado
- Cochera doble

Planta Alta
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Dos dormitorios secundarios
- Baño completo

Superficies

PH 1
Superficie total propia: 223 m²
Cubiertos: 160 m²
Semicubiertos: 63 m²
Patio: 66 m²

PH 2 y PH 5
Superficie total propia: 221 m²
Cubiertos: 157 m²
Semicubiertos: 64,00 m²
Patio: 72 m²

Seguridad
- Sistema de alarma individual en cada vivienda
- Cerco eléctrico perimetral
- Infraestructura para cámaras de seguridad perimetrales
- Monitoreo previsto para futura activación

Servicios
- Energía eléctrica
- Agua corriente
- Gas natural
- Conexión prevista para fibra óptica
- Sistema individual de pozo absorbente (la red cloacal aún no llega al sector)

Documentación
- Planos de arquitectura e instalaciones completos
- Régimen de Propiedad Horizontal en proceso de finalización
- Escrituras individuales en trámite

Gastos
- Expensas aproximadas: $150.000 mensuales

Una propuesta ideal para...
- Familias que buscan seguridad y bajo mantenimiento
- Profesionales que necesitan excelente conectividad
- Compradores que valoran espacios exteriores propios
- Inversores que buscan unidades modernas en una zona de alta demanda


Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.