Venta ph 2 amb al frente c/balcón y terraza propia en devoto

UNIDAD NUEVA A ESTRENAR

PH 2 AMB AL FRENTE EN DÚPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA EN VILLA DEVOTO, CABA.

91 m2 Totales (52 m2 cubiertos, 12 m2 semicubiertos, 27 m2 descubiertos)

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 6,96 m x 3,40 m
- Balcón: 1,00 m x 4,00 m
- Toilette: 1,50 m x 1,00 m
- Dormitorio Principal : 3,77 m x 3,33 m
- Baño Completo : 2,31 m x 1,50 m
- Hall: 1,54 m x 1,63 m
- Terraza : 6,96 m x 3,40 m

TENEMOS OPCIÓN AL CONTRAFRENTE

Transportes Cercanos
Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124

INFORMACIÓN:
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes
- Termotanque de alta recuperación
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA OCTUBRE 2026
- Se puede coordinar visitar a la obra
- Se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona


CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES, TENEMOS VARIOS PH A LA VENTA!



EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras del Shopping de Devoto.
El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.


CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Tiro balanceado.
- Cocina a gas.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.



PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
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ANTICIPO Y CUOTAS.


Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.




Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.