Venta ph 2 ambientes con terraza a estrenar en villa devoto

VENTA EXCLUSIVA | PH 2 AMBIENTES EN DúPLEX A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO

88,4 m2 TOTALES | AL FRENTE | BALCóN | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS

Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, desarrollado en dúplex y ubicado al frente, con balcón y una amplia terraza de uso exclusivo.

Una propuesta ideal para quienes buscan la independencia y los espacios exteriores de un PH, combinados con el confort, la luminosidad y las terminaciones de una propiedad a estrenar.

SUPERFICIES

Superficie total: 88,4 m2
Superficie cubierta: 53,3 m2
Superficie semicubierta: 8,82 m2
Superficie descubierta: 26,3 m2

LA PROPIEDAD

La unidad se desarrolla en dos niveles y presenta una distribución funcional, diferenciando cómodamente el sector social del área privada.

Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, excelente entrada de luz natural y salida al balcón al frente.

En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal, el baño completo y el acceso a una importante terraza privada, que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad y brinda un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año.

Además, dispone de toilette de recepción.

CARACTERíSTICAS DESTACADAS

PH de 2 ambientes a estrenar
Desarrollado en dúplex
Ubicación al frente
Balcón propio
Amplia terraza privada
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio de cómodas dimensiones
Baño completo
Toilette
Excelente luminosidad y ventilación natural
Sin expensas
Apto profesional y comercial
Calefacción por tiro balanceado
Preinstalación para aire acondicionado
Termotanque de alta recuperación
Cocina a gas
Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS
Mesada de granito
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea Módena pesada

EL EMPRENDIMIENTO

Desarrollo ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto, compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes.

El proyecto ofrece distintas tipologías, incluyendo una unidad de 4 ambientes en planta baja y unidades desarrolladas en dúplex, todas con espacios exteriores propios.

Las unidades fueron proyectadas priorizando la funcionalidad, la iluminación y la ventilación natural, incorporando balcones, terrazas y/o patios de uso exclusivo según cada tipología.

UBICACIóN

Excelente ubicación en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto y con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Líneas de colectivo cercanas:

47 | 85 | 109 | 114 | 124

VALOR Y FINANCIACIóN

El valor publicado corresponde a la modalidad de pago de contado.

Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas.

ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026.

OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

Consultar disponibilidad de otras unidades dentro del emprendimiento, incluyendo alternativa al contrafrente.

SE PUEDEN COORDINAR VISITAS A LA OBRA Y CONOCER OTROS PROYECTOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA EN LA ZONA.

CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINá TU VISITA.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato