Venta ph 2 ambientes con terraza a estrenar en villa devoto

PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | DúPLEX AL CONTRAFRENTE CON TERRAZA PRIVADA

76,60 m2 TOTALES | DORMITORIO EN PLANTA SUPERIOR | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS

Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan un 2 ambientes con mayor independencia entre el sector social y el dormitorio, sumando además un importante espacio exterior de uso exclusivo.

Ubicada al contrafrente, esta unidad se desarrolla en dos plantas y aprovecha su configuración en dúplex para generar sectores claramente diferenciados.

LA UNIDAD

En la planta inferior se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social abierto y funcional, con buena iluminación natural.

La planta superior está destinada al sector privado, donde se ubica el dormitorio, separado del área de recepción y descanso diario.

Desde este nivel se accede además a la terraza propia, uno de los principales atractivos de la unidad: un espacio exterior de uso exclusivo que amplía las posibilidades de la propiedad y permite incorporar un sector de estar, mesa exterior o espacio de descanso.

Su disposición al contrafrente brinda una ubicación más resguardada dentro del conjunto, manteniendo una buena entrada de luz y ventilación.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 55,80 m2
Superficie descubierta: 20,80 m2
Superficie total: 76,60 m2

CARACTERíSTICAS Y TERMINACIONES

PH de 2 ambientes a estrenar
Distribución en dúplex
Ubicación al contrafrente
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio independiente en planta superior
Terraza privada de uso exclusivo
Cocina a gas
Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS
Mesada de granito
Termotanque de alta recuperación
Calefacción por tiro balanceado
Preinstalación para aire acondicionado
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea Módena pesada
Sin expensas
Apto profesional y comercial

SOBRE EL EMPRENDIMIENTO

Proyecto de baja densidad compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto.

Las distintas tipologías combinan interiores funcionales con espacios exteriores propios, incluyendo patios, balcones y terrazas según cada unidad.

El desarrollo contempla una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y sector exterior privado, además de diferentes alternativas en dúplex.

UBICACIóN Y ENTORNO

El emprendimiento se encuentra en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto, en una zona con comercios, servicios y medios de transporte cercanos.

Líneas de colectivo:

47 | 85 | 109 | 114 | 124

CONDICIONES DE VENTA

El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado.

Consultar alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas.

ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026.

Es posible coordinar una visita a la obra y conocer otras unidades o desarrollos de la misma constructora en la zona.

CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINá TU VISITA.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato