Venta ph tres ambientes al contrafrente con terraza en duplex en villa devoto

PH 3 AMBIENTES EN DúPLEX A ESTRENAR | CONTRAFRENTE CON TERRAZA PROPIA EN VILLA DEVOTO

95 m2 TOTALES | CONTRAFRENTE | TERRAZA PRIVADA | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL

Una unidad pensada para quienes buscan un PH moderno, con buena independencia entre los ambientes y un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año.

Ubicada al contrafrente dentro de un emprendimiento de pocas unidades, esta propiedad se desarrolla en dúplex y ofrece una distribución cómoda, luminosa y funcional.

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD

El nivel social integra living, comedor y cocina en un mismo ambiente, logrando un espacio práctico y bien aprovechado.

La disposición en dúplex permite separar este sector del área de descanso, aportando mayor privacidad a los dormitorios.

La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, toilette y una terraza privada que suma un importante espacio exterior de uso exclusivo.

Su ubicación al contrafrente ofrece una alternativa más resguardada dentro del conjunto, manteniendo una muy buena entrada de luz y ventilación natural.

SUPERFICIES

Superficie total: 95 m2
Superficie cubierta: 63,60 m2
Superficie descubierta: 31 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina a gas
Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos ABS
Mesada de granito
Termotanque de alta recuperación
Calefacción por tiro balanceado
Preinstalación para equipos de aire acondicionado
Pisos de porcelanato
Aberturas de aluminio línea Módena pesada
Sin expensas
Apto profesional y comercial

EL PROYECTO

Emprendimiento de baja densidad compuesto por solo cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en un sector residencial de Villa Devoto.

El conjunto combina distintas tipologías, incluyendo una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y espacio exterior propio, además de unidades en dúplex con balcones, patios y terrazas privadas.

El diseño general prioriza la ventilación cruzada, el ingreso de luz natural y una distribución eficiente de los espacios interiores y exteriores.

UBICACIóN

Ubicado en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto, con rápido acceso a comercios, servicios y distintos medios de transporte.

Líneas de colectivo cercanas:

47 | 85 | 109 | 114 | 124

CONDICIONES DE VENTA

El valor publicado corresponde a pago de contado.

Consultar por posibilidades de financiación con anticipo y cuotas.

ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026.

Se pueden coordinar visitas a la obra y conocer otras unidades y desarrollos de la misma constructora en la zona.

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

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