PH en Villa Devoto con Patio + Suite |Sin Expensas| Pura Luz

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¡El confort de una casa con la practicidad de un PH! Listo para mudarse en la mejor zona residencial.

Presentamos este excelente PH en Villa Devoto, ubicado en una cuadra super tranquila y arbolada, una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes, su distribución funcional y un espacio al aire libre propio que garantiza privacidad y relax.

Distribución y Comodidades:
- Área Social: Cómodo living-comedor con excelente disposición para armar un sector de descanso y mesa familiar.
- Cocina: Muy bien equipada, con buen espacio de guardado y mesada funcional.
- Patio Propio: El gran pulmón de la casa. Con salida directa desde el área social, es perfecto para disfrutar del aire libre, armar una parrilla, armar un sector verde con plantas o espacio para mascotas.
- Dormitorio Principal en Suite: Un diferencial clave en este tipo de unidades, que brinda total confort, independencia y baño privado.

Ventajas Destacadas:
Sin Expensas: Costos fijos mínimos, ideal para mantener un presupuesto bajo o maximizar la rentabilidad si es para inversión.
Luminosidad y Ventilación: Diseño que permite una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Listo para Entrar: Estado impecable, sin necesidad de reformas ni arreglos previos.

Ubicación Estratégica: En pleno corazón de Villa Devoto, combinando la paz residencial con la conectividad urbana. Cercano a avenidas principales, accesos rápidos, múltiples medios de transporte y el polo comercial/gastronómico del barrio.

Servicios: Cloacas, Gas



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-