Ph 4 ambientes sin expensas terraza villa devoto

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Joel Sarfati
PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON TERRAZA – VILLA DEVOTO

PH DE 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS, TERRAZA CON PARRILLA Y SIN EXPENSAS, UBICADO EN ASUNCIÓN AL 5200, VILLA DEVOTO, A POCAS CUADRAS DEL DEVOTO SHOPPING.

UNA PROPIEDAD DESARROLLADA EN DISTINTOS NIVELES, CON ESPACIOS DE GUARDADO, SECTOR AL AIRE LIBRE Y IMPORTANTES RENOVACIONES REALIZADAS EN SUS INSTALACIONES.

FORMA PARTE DE UN CONJUNTO DE 6 PH, DE LOS CUALES UNO TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE Y LOS CINCO RESTANTES COMPARTEN EL INGRESO POR UN PASILLO COMÚN CON PISO ANTIDESLIZANTE. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UNA POSICIÓN INTERMEDIA DENTRO DEL CONJUNTO.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA

LIVING COMEDOR CON VENTANAS HACIA EL EXTERIOR, QUE FAVORECEN LA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL.

COCINA.

DOS DORMITORIOS.

BAÑO COMPLETO.

LUGAR DE GUARDADO DENTRO DE LA PROPIEDAD.


PRIMER PISO

A TRAVÉS DE LA ESCALERA SE ACCEDE AL TERCER DORMITORIO, CONSTRUIDO EN 2022, QUE CUENTA CON PLACARD EMPOTRADO.

EN ESTE NIVEL TAMBIÉN SE ENCUENTRAN UNA PILETA DE LAVADO Y UN SEGUNDO LUGAR DE GUARDADO, QUE APORTA ESPACIO ADICIONAL DE ALMACENAMIENTO.

TERRAZA

CONTINUANDO POR LA ESCALERA SE LLEGA A LA TERRAZA, UNO DE LOS PRINCIPALES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD.

CUENTA CON PARRILLA, DUCHA Y ESPACIO DESTINADO AL LAVARROPAS, COMBINANDO UN SECTOR PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE CON UN ÁREA FUNCIONAL PARA LAS TAREAS COTIDIANAS.

MEJORAS Y RENOVACIONES

2011: RECICLAJE INTEGRAL DE LA PROPIEDAD, INCLUYENDO LA RENOVACIÓN DE LAS CAÑERÍAS DE AGUA Y GAS.
2022: CONSTRUCCIÓN DEL TERCER DORMITORIO EN EL PRIMER PISO.
2023: INSTALACIÓN ELÉCTRICA REALIZADA A NUEVO.

TANQUE DE AGUA RENOVADO HACE APROXIMADAMENTE UN AÑO.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

UBICADO SOBRE ASUNCIÓN AL 5200, EN VILLA DEVOTO, UN BARRIO RECONOCIDO POR SU PERFIL RESIDENCIAL, SUS CALLES ARBOLADAS Y SU OFERTA DE COMERCIOS Y SERVICIOS.

A POCAS CUADRAS DEL DEVOTO SHOPPING, UN IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL QUE CUENTA CON LOCALES DE DISTINTOS RUBROS, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, CINES Y SERVICIOS.

LA ZONA OFRECE CERCANÍA A AV. FRANCISCO BEIRÓ Y AV. LOPE DE VEGA, DOS IMPORTANTES ARTERIAS COMERCIALES Y DE CONEXIÓN DEL BARRIO, ADEMÁS DE UN CÓMODO ACCESO A AV. GENERAL PAZ, FACILITANDO LOS TRASLADOS HACIA DISTINTOS PUNTOS DE CABA Y EL GRAN BUENOS AIRES.

EN LAS INMEDIACIONES CIRCULAN DISTINTAS LÍNEAS DE COLECTIVO, ENTRE ELLAS 53, 124 Y 135, QUE CONTRIBUYEN A LA CONECTIVIDAD DE LA ZONA.

UNA PROPIEDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN PH CON TRES DORMITORIOS, TERRAZA CON PARRILLA, ESPACIOS DE GUARDADO Y RENOVACIONES IMPORTANTES, EN UN SECTOR DE VILLA DEVOTO QUE COMBINA VIDA DE BARRIO, CERCANÍA COMERCIAL Y BUENOS ACCESOS, CON LA VENTAJA DE NO PAGAR EXPENSAS.

IMPORTANTE LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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