Ph 3 amb al frente + vivienda posterior 3 amb - sin expensas

PH 3 Amb al Frente + Vivienda Posterior 3 Amb - Sin Expensas

PH en venta sobre Cañada de Gómez, entre Cnel. Martiniano Chilavert y José Barros Pazos, Villa Lugano, ubicado a aproximadamente media cuadra de Chilavert, en un sector residencial con fuerte actividad comercial y servicios de cercanía.

La propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 190 m2 totales y forma parte de un PH compuesto por solamente 2 unidades funcionales.
El acceso a ambas unidades se realiza mediante pasillo común.

La unidad que se encuentra actualmente a la venta corresponde a planta baja y está compuesta por dos sectores habitacionales dentro de la misma unidad funcional.

VIVIENDA PRINCIPAL AL FRENTE

Propiedad de 3 ambientes compuesta por amplio living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo.

SECTOR POSTERIOR

A través del patio y sector de circulación se accede al fondo, donde se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 3 ambientes, realizada con materiales de tipo prefabricado.

Este sector cuenta con comedor / estar, cocina, 2 dormitorios, baño, espacio exterior y parrilla.

IMPORTANTE
La construcción posterior no constituye una unidad funcional independiente.

Forma parte de la misma unidad funcional de planta baja y, según la información disponible, no se encuentra declarada como una segunda unidad en los planos.

Por lo tanto, la venta comprende una única unidad funcional en planta baja, integrada por la vivienda tradicional ubicada al frente y el sector habitacional prefabricado ubicado al fondo.

En planta alta se encuentra la segunda unidad funcional del PH, la cual actualmente no se encuentra a la venta.

El valor publicado de USD 110.000 corresponde exclusivamente a la unidad funcional de planta baja, incluyendo tanto la vivienda de 3 ambientes del frente como el anexo / vivienda
prefabricada del fondo.

SIN EXPENSAS

La distribución ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta especialmente interesante para familias numerosas o ampliadas, hijos mayores, familiares, sector de huéspedes, escritorio,
taller o espacio de trabajo.

UBICACIóN:

Excelente ubicación dentro de Villa Lugano, a aproximadamente media cuadra de Cnel. Martiniano Chilavert, uno de los principales ejes comerciales del sector.
La cercanía a Chilavert permite disponer a pocos metros de comercios de cercanía, servicios, supermercados, gastronomía y diferentes rubros comerciales.
Superficie de terreno aproximada: 190 m2.

Valor: USD 110.000

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