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PH
PH
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34 m² Cubierta
34 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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10 años
10 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Contra Frente
Contra Frente
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Noreste
Noreste
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7 m² Descubierta
7 m² descub.
PH MULTIFAMILIAR IDEAL 2 FAMILIAS...
dos PH MULTIFAMILIAR
ideal dos familias que quieran vivir juntos y sepatados a la vez
el PB calle y el PB "2" estan contiguos
A metros Rivadavia al 9100 frente casi a METROGAS
cerquita de renovada estación VILLA LURO del TREN SARMIENTO
ANÁLISIS Y OPINIÓN de INMOBILIARIA RICARDI
"JUNTOS PERO NO REVUELTOS "
UF 2 Robusto Tipo casita todo en planta baja de linda arquitectura de pocos años - y como nunca fue habitado como vivienda familiar - siempre lo utilizaron de oficina estudio, esta prácticamente flamante sin uso., y muy bien edificado por experimentado constructor, son casi 2 amb todo en bajos bien ventilado e iluminado naturalmente al patio propio que le confiere una expansión soñada.
Ideal adultos mayores en búsqueda de un PH de bajo mantenimiento, sin desniveles ni cosas rebuscadas
casi sin expensas más que la iluminación artificial y aseo de partes comunes
otra ventaja tiene GAS NATURAL, cortinas de enrollar en dormitorio., prácticos pisos cerámicos como para pasar un lampazo y tenerlo siempre reluciente, y está listo para mudarse sin hacer arreglo alguno
Ficha Técnica UF 2
Sup. Cubierta: 33.66 m2
Sup. Descubierta: 06.86 m2
Sup. Total: 40.52 m2
UF 1 Interesante PB a la calle sirve de estudio-oficina comercial o vivienda solas -solos
casi sin expensas - solo se paga el proporcional de la limpieza e iluminación de partes comunes
Ficha Técnica UF 1
Sup. Cub.: ....33.93 m2
Porcentual: 8.11%
........................u$s 139.900...........................
............. APTO CREDITO DE BANCO ................
...... VENTA FIRME NO CONDICIONADA...........
UBICACIÓN
A pasitos de Rivadavia 9100
A 400 m estación Villa Luro Ferrocarril Sarmiento
Próximo acceso utopista 25 de mayo
INVENTARIO
Alacena 3 puertas
bajo mesada 3 puertas y 4 cajones
cocina 4 hornallas Smart
Termotanque Agua Logic
Aire acondicionado
Estufa Volcán
Inodoro, bidet, vanitory
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
136 Primera Junta - Navarro (R)
153 Primera Junta - Libertad (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Pque Avellaneda - J C Paz
GARAGES cercanos
Lope de Vega 439
Yerbal 5148
Yerbal 5476
Lope de Vega 180
COLEGIOS cercanos
(E) estatal - (P) privado
(E) Nº 10 Beláustegui 4949
(E) N° 8 Yerbal 4965
(E) N° 7 Av. Rivadavia 9441
(E) Cerámica-Danzas A. Magariños Cervantes 5068
(E) Comercial N° 30 San Blas 5387
(E) Industrial N° 35 Lope de Vega 2150 y Baigorria
(P) Berthier Bacacay 4747
(P) S Sacramento Bacacay 4896
(P) Á Copello J B. Justo 7525
(P) Sarmiento Rivadavia 9441
(P) Corazón de Jesús Moliere 856
INFORMACION BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Latitud/Longitud: -34.636050, -58.494537
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3)
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361.
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 10
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 139.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 34 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
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Sup. Total: 41 m2
Ambientes del departamento
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 171146-6412860
