ESTA FEO PERO ES LINDO PARA ARREGLARLO - PH 3 AMB. RECICLAR

JUAN B. ALBERDI 4773 PB "4"

Análisis y Opinión de Inmobiliaria RICARDI
Buena ubicación sobre ALBERDI a metros de ESCALADA zona transitada e iluminada incluso por las noches., con muchos medios de transporte público. Ubicado a 200 mts de subida al Autopista Perito Moreno. A pocas cuadras del gran Parque Avellaneda

Interesante PH para reciclar, tiene buena distribución funcional todos los ambientes bien ventilados con patio y terraza propia, y por la excelente distribución de origen que tiene (elogiable el proyectista) -la planta alta con escalera revestida en mármol por dentro- no es nada complicado a futuro si uno lo desea incluso agregar otro sanitario en la planta alta encolumnado sobre el baño de planta baja
Otra ventaja son poquitos vecinos., linda entrada y fachada pasillo de uso común de muy buen aspecto y sin expensa alguna.
Si bien las instalaciones de agua caliente y fría como de electricidad y gas natural se suponen OBSOLETAS tiene potencial y da para quien entienda en construcciones lo ponga en valor y le quede un PH LOW COST de corte moderno para vivir confortablemente y promulgar el culto al bajo perfil (no se paga expensas y los impuestos son realmente irrisorios).

Ficha técnica según plano MH 1494 -80
Superficie Cubierta: 74.32 m2
Superficie Descubierta 44.66 m2
Superficie Total: 118.98 m2

COLECTIVOS
4 C Central - Lomas del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
53 Boca - Flores
55 Barracas de Belgrano - San Justo
57 Palermo-Mercedes
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
88 Cañuelas - Lobos - Monte
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza)
180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. de La Matanza)
195 Retiro - La Plata

GARAGES
Homero 591

COLEGIOS
(E) Estatal (P) Privado
(E) Escuela Primaria N° 6 - Carlos Guido y Spano - Cnel. Ramón L. Falcón 4801
(E) Escuela Superior de Educación Artística en Danza N° 01 - Prof. Nelly Ramicone - Fonrouge 711
(E) Escuela Primaria Común N° 07 - Recuerdos de Provincia - Av. Juan Bautista Alberdi 4755
(E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. VII "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535
(P) Instituto Lincoln - Av. Juan Bautista Alberdi 4888
(P) San Pío X - Basualdo 780
(P) Instituto Nuestra Señora De Los Remedios - Dr. Florentino Ameghino
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