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PH
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70 m² Cubierta
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3 dormitorios
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50 años
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1 baño
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4 ambientes
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Interno
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Sur
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40 m² Descubierta
PH en Villa Luro
Oportunidad PH tipo casa con 110 m2 totales (aprox.) y 70 m2 cubiertos, de ambientes amplios, excelente distribución y ubicacio?n residencial muy buscada por su tranquilidad y conectividad.
Al ingresar por pasillo se accede a un luminoso living comedor, con salida directa a un patio interno que aporta ventilación cruzada y aire natural a toda la planta baja.
El sector privado cuenta con dos dormitorios cómodos y un baño completo con bañera.
La cocina comedor, amplia y funcional, conecta con un segundo patio, desde el cual se accede mediante escalera al primer piso.
En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio / espacio de trabajo, junto a una terraza amplia, ideal para reuniones, jardín urbano o futuras ampliaciones.
Ubicación estratégica: a 6 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Emilio Castro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.
Ideal inversores: la propiedad se encuentra alquilada, con posibilidad de continuidad del contrato.
Renta actual: USD 500 mensuales.
Vencimiento de contrato: febrero 2026.
Un PH con gran potencial, espacios al aire libre y una distribución muy funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
APH7589827
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 50
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Interno
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
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Sup. Total: 110 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Termotanque
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1742921
