PH 4 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA COCHERA FONDO FRENT

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Facundo Bonino
VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA SOBRE TRIUNVIRATO 166 M² COCHERAS

Propiedad profesional estratégicamente ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Triunvirato, con una superficie total de 166 m² que combina funcionalidad y versatilidad. Desarrollado en un terreno de 145 m², este PH ofrece un diseño inteligente que maximiza los espacios habitables y profesionales.

La distribución incluye dos dormitorios pisos de parquet ,con excelente iluminación natural, living comedor espacioso , cocina funcional con cañería renovada y un baño completo. La planta baja presenta una galería que conecta los ambientes interiores con un jardín posterior de 50 m², ideal para quienes valoran espacios al aire libre.

Una boardilla en planta alta amplía significativamente el espacio , generando opciones versátiles para uso profesional o familiar. La propiedad cuenta con dos cocheras, lo que representa una ventaja adicional en una zona de alta demanda.

Características técnicas destacadas:
- Superficie total: 166 m²
- Superficie cubierta: 70 m²
- Superficie semicubierta: 46 m²
- Superficie descubierta: 50 m²
- Año de construcción: 1980
- Orientación: Este
- Estado general: Muy bueno

POR ESCRITURA
CUBIERTOS 56,50 m2
SEMI CUBIERTOS 4,50 M2
DESCUBIERTOS 84 M2

Servicios completos:
- Electricidad
- Agua
- Gas
- Internet
- Cloacas
- TV cable y satelital

Equipamiento:
- Placard incorporado
- Disposición al frente
- Jardín con áreas verdes
- Cocheras para dos vehículos
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Propiedad apta para uso profesional con excelente potencial de inversión. Ideal para profesionales independientes o familias que buscan un inmueble versátil y bien ubicado.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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