VENTA PH 4 AMBIENTES LUZURIAGA PARQUE PROPIO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Ricardo Walter Ortega
PH TIPO CASA 4 AMB + DEPTO 2 AMBIENTES • 278 M² •

IDEAL 2 FAMILIAS • PH CON 2 VIVIENDAS • 4 DORMITORIOS •


Propiedad ubicada en Villa Luzuriaga, con una distribución poco habitual en la zona: dos viviendas dentro de la misma propiedad, con sectores bien diferenciados y múltiples posibilidades de uso.

Ideal para una familia numerosa, dos generaciones que quieran vivir cerca manteniendo independencia, o para quien busque combinar vivienda principal con un segundo departamento.

VIVIENDA PRINCIPAL – 4 AMBIENTES

La unidad de mayor superficie cuenta con:

Living
Cocina comedor
3 dormitorios
2 baños
Cómoda distribución para uso familiar

Es el sector principal de la propiedad y concentra la mayor superficie cubierta.

SEGUNDA VIVIENDA – 2 AMBIENTES

Además, la propiedad cuenta con un segundo departamento de 2 ambientes, compuesto por:

Ambiente principal
Dormitorio
Baño

Este espacio permite múltiples usos: vivienda para otro integrante de la familia, hijos adultos, padres, espacio de trabajo o incluso una oficina de trabajo

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS

La propiedad también dispone de:

Galpón de guardado
Lavadero separado
Amplios sectores exteriores
Patio
Terraza

Una propiedad con gran versatilidad, difícil de reemplazar por un departamento tradicional, ya que permite resolver dos viviendas en una misma operación.


Una excelente alternativa para quienes priorizan superficie, independencia y posibilidades de uso.

Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

SON SOLO 3 UF EN EL LOTE

TODOS LOS SERVICIOS INDEPENDIENTES

SIN EXPENSAS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"

HOUSE-STYLE PH: 4 ROOMS + 2-ROOM APARTMENT • 278 M² • MORTGAGE ELIGIBLE

IDEAL FOR 2 FAMILIES • PH WITH 2 SEPARATE RESIDENCES • 4 BEDROOMS

Property located in Villa Luzuriaga, featuring an unusual and highly versatile layout: two separate residences within the same property, with clearly defined areas and multiple possibilities for use.

Ideal for a large family, two generations who want to live close to each other while maintaining their independence, or anyone looking to combine a main residence with a second apartment.

MAIN RESIDENCE – 4 ROOMS

The larger residence features:

Living room
Eat-in kitchen
3 bedrooms
2 bathrooms
Comfortable and functional family layout

This is the main residence and includes most of the property\'s covered living area.

SECOND RESIDENCE – 2 ROOMS

The property also includes a separate 2-room apartment, featuring:

Main living area
Bedroom
Bathroom

This space offers multiple possibilities: accommodation for another family member, adult children, parents, a private workspace, or a home office.

ADDITIONAL SPACES

The property also features:

Storage shed
Separate laundry room
Large outdoor areas
Patio
Terrace

A highly versatile property that is difficult to replace with a traditional apartment, as it provides two separate residences within a single purchase.

An excellent option for buyers who prioritize space, independence and flexibility of use.

Contact us to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer.

ONLY 3 UNITS ON THE LOT

ALL UTILITIES ARE INDEPENDENT

NO HOA / MAINTENANCE FEES



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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