Venta ph 4 amb v.monteagudo con terraza

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 -
Contacto: Claudia Schaer
PH EN VENTA EN VILLA BERNARDO DE MONTEAGUDO, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES - HIPOLITO YRIGOYEN Y OMBÚ

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen, a pasos de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, este PH ofrece una conectividad rápida y directa con CABA, rodeado de comercios, servicios y transporte público en Villa Lynch / Villa Monteagudo.

Distribución Funcional y Espacios Exteriores

La propiedad se destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de sus espacios exteriores integrados:

Área Social: Living comedor amplio y cocina comedor integrada de concepto práctico.

Dormitorios y Escritorio: 2 dormitorios bien definidos más un escritorio independiente (adaptable como 3. dormitorio o espacio de home office).

Baño: 1 baño completo refaccionado.

Amplia y hermosa cocina, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, y extractor extrachato, super luminosa.

Exteriores y Servicios: Espectacular patio de 71 m² que aporta luz y ventilación, lavadero independiente, 2 balcones y terraza propia.

Estado e Instalaciones a Nuevo

Construido en 1955, el inmueble ha sido íntegramente refaccionado a nuevo. Cuenta con instalaciones completamente renovadas de electricidad, gas y desagües cloacales, ofreciendo el confort y la tranquilidad de una propiedad prácticamente a estrenar.

- Ficha Técnica de Superficies

Superficie Cubierta: 98 m²

Superficie Semicubierta: 3 m²

Superficie Descubierta (Patio / Terraza): 71 m²

Ambientes: 4 (2 dormitorios + escritorio/3. dormitorio + living)

Baños: 1 completo

Estado: Excelente / Refaccionado a nuevo


Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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