Venta ph 5 amb quincho y cochera

PH +5 amb en planta baja, ubicada sobre calle Brasil al 700, en pleno corazón de Villa Martelli. Se trata de un PH amplio y funcional, con espacios luminosos y un gran quincho, ideal para la vida familiar y social.

Metros:
- Cubiertos 135,12 m²
- Semi cubiertos 7,26 m²
- Descubiertos 113,04 m²
- Quincho 29,52 m²

Ubicación

Villa Martelli es un barrio residencial consolidado del partido de Vicente López, caracterizado por su tranquilidad, identidad barrial y a la vez por su excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. General Paz y con rápido acceso a Panamericana, lo que permite una conexión ágil tanto con CABA como con Zona Norte.

Distribución

INTERIOR
• Living y comedor integrados con gran luminosidad.
• Cocina independiente con espacio para comedor diario.
• Tres dormitorios cómodos y bien ventilados.
• Dos baños completos.

EXTERIOR
• Patio interno semicubierto que aporta luz y ventilación.
• Jardín con amplia superficie descubierta para disfrutar al aire libre.
• Terraza accesible.
• Quincho cubierto con espacio ideal para reuniones y celebraciones.
• Cochera cubierta con acceso directo.

Características constructivas
• Antigüedad: 43 años.
• Estado general: muy bueno.
• Equipado con calefactores y aires acondicionados frío/calor en los principales ambientes y habitaciones.
• Construcción sólida, con excelente mantenimiento.

El entorno combina calles arboladas, comercios locales, colegios, clubes de barrio y espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para la vida familiar.

Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 - CMCPDJM 2904