Venta ph a reciclar villa ortuzar avenida chorroarin

VENTA A RECICLAR o PONER EN VALOR
FLIPPING
La propiedad se divide en un local comercial al frente anteriormente panaderia, con Sotano de +200m2
Y dos unidades más con diferentes ambientes de vivienda totalmente para reciclar.
La planta baja cuenta con una superficie en su gran mayoría edificada y cubierta de aproximadamente 400 m2.
El lote es 8,66 metros de frente y 51,15 metros de fondo.

El inmueble se encuentra desocupado.

Ubicación y entorno

Situado sobre el Boulevard arbolado de Av. Chorroarín, en la misma calle se encuentran las oficinas de Vital, talleres mecánicos, depósitos.

- a 10 cuadras de la Estación Lacroze del Tren Urquiza
- a 3 cuadras de la Estación TronadorVilla Ortúzar de la Línea B de SUBTE.
- a 1 cuadra Av. Triunvirato y 5 cuadras de Alvarez Thomas
- a 500 mts de Av. de los Incas
- Hospital Tornú.
- Cementerio de la Chacarita
- Facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA.
- Supermercados, comercios y servicios.



Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.



Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.