Venta ph 3 amb con terraza y quincho villa ortúzar

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Natalia Lucia Mendez Fabik
PH ÚNICO EN VENTA | TERRAZA + QUINCHO

Si buscás vivir con la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conexión y comercios cerca, esta propiedad es para vos.

Ubicada en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA, combina lo mejor de dos mundos:
- Calles tranquilas, poco ruido y aire de barrio
- A solo 1 cuadra del subte
- A 1 cuadra de la UTN
- Conexión rápida con zonas comerciales y gastronómicas

LA PROPIEDAD

Este PH se destaca por su amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento:
- 1er piso por escalera (no apto crédito)
- 2 habitaciones con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado
- Living comedor con cocina integrada, amplio y luminoso, también con aire aconcidionado y conexión para tiro balanceado
- Altillo ideal para guardado
- Terraza privada
- Quincho cerrado con parrilla y lavadero, con posibilidad de generar un tercer dormitorio u oficina/estudio

SE ENTREGA EQUIPADO – LISTO PARA MUDARSE
- Cocina industrial de 4 hornallas con plancheta y sandwichera incluída
- Campana extractora
- Heladera
- Sillón
- Aire acondicionado frío-calor en living/cocina, y ambas habitaciones
- Cocina refaccionada hace 9 meses
Un diferencial clave que te permite ingresar sin necesidad de grandes inversiones iniciales

¿Por qué elegir esta propiedad?
Porque no es solo una casa, es una oportunidad!
- Sin expensas
- Perfecto para familias o quienes quieran proyectar a futuro
- Excelente opción tanto para vivienda como inversión
- Espacios exteriores reales, cada vez más valorados

UNA PROPIEDAD CON FUTURO
Propiedades con éstas características, ubicación y potencial no aparecen todos los días.

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*La publicación cuenta con imágenes generadas con IA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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