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PH
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188 m² Cubierta
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3 dormitorios
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20 años
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2 baños
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5 ambientes
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3 cocheras
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Frente
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Noroeste
VENTA DUPLEX/TRIPLEX EN VILLA PUEYRREDON CON JARDIN, TERRAZA Y COCHERA.
Descubrí esta propiedad única, amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud , diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad.
Características principales:
Distribuido en 4 plantas funcionales.
Espacios amplios y bien iluminados.
Habitaciones con ventilación natural.
Cocina comedor equipada y cómoda.
Jardín de acceso con espacio para un auto, y a continuación un garage para tres autos , con baulera, y baño de servicio integrado al lavadero con salida al patio en planta baja con parrilla
En primer nivel , living comedor, toilette, cocina comedor con acceso al patio de atras a través de una escalera que se ve en las fotos
en segundo nivela Habitación principal con vestidor y baño privado con hidromasaje, balcón al frente
Dos dormitorios en contrafrente con 1 baño compartido
En tercer planta amplio playroom , con terraza
Ambientes principales con piso de madera impecable. Calefacción con Caldera.
Detalles de calidad en terminaciones.
Muy Buen Estado
Ubicación:
En pleno Villa Pueyrredón, a pasos de comercios, colegios, plazas y con fácil acceso a medios de transporte. Un entorno ideal para disfrutar de la vida barrial sin perder conexión con el resto de la ciudad.
datos segun escritura
En planta sótano: una superficie cubierta de cuarenta y nueve metros veintiún decímetros cuadrados -49,21 m2-, una superficie semicubierta de setenta y cuatro decímetros cuadrados -0,74 m2-, y una superficie descubierta de cinco metros sesenta y seis decímetros cuadrados -5,66 m2-, lo que hace un total de cincuenta y cinco metros sesenta y un decímetros cuadrados -55,61 m2-.
En planta baja: una superficie cubierta de cuarenta y ocho metros ochenta y ocho decímetros cuadrados -48,88 m2-, una superficie semicubierta de un metro noventa y ocho decímetros cuadrados -1,98 dm2-, y una superficie descubierta de cuarenta y dos metros noventa y dos decímetros cuadrados -42,92 m2-, lo que hace un total de noventa y tres metros cincuenta y ocho decímetros cuadrados -93,58 m2-.
En primer piso: una superficie cubierta de cuarenta y nueve metros noventa y cuatro decímetros cuadrados -49,94 m2-, y una superficie destinada a balcón de cincuenta decímetros cuadrados -0,50 m2-, lo que hace un total de cincuenta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados -50,44 m2-. Unidad a la que le corresponde un porcentual de cuarenta y nueve enteros ochenta y nueve centésimos por ciento -49,89 %
La tercer planta fue techada posterior a su construcción, No es Apto Credito
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicación
Villa Pueyrredon, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 20
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Terraza
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Long. Frente: 4 m
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Long. Fondo: 35 m
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Cant. Plantas: 4
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Cant. Cocheras: 3
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 365.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 188 m2
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Sup. Total: 188 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Patio
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Caldera
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1656523
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