Venta de monoambiente c/patio 1º piso escalera - villa real

PH luminoso con posibilidad de transformarlo en 2 ambientes. APTO CREDITO

Ubicado en 1º piso por escalera en el contrafrente, brindando un ambiente silencioso, tranquilo y con mayor privacidad.
Se encuentra en un entorno residencial, con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. A 100 metros de Avenidas Gral. Paz y a 400 metros de Avenida Lope de Vega. Favoreciendo la circulación vehicular y el acceso al transporte público. A 1000 m del shopping de Devoto.

Cuenta con cocina tipo kitchenette y patio propio techado .

Living - comedor: 4,08 m x 3,40 m
Area destinada a dormitorio: 3,84 m x 2,39 m
Baño:2,24 m x 1,33 m
Patio: 5,02 m x 1,50 m

El valor de expensas corresponde al mes de octubre 2026

Ideal para:
Primera vivienda: Excelente alternativa para dar el primer paso hacia tu hogar propio.
Uso profesional: Espacio tranquilo y funcional para desarrollar tu actividad.
Inversores: Oportunidad para obtener renta y proyectar una inversión inmobiliaria.

Una propiedad con múltiples posibilidades, en una ubicación estratégica y con el encanto de la tranquilidad de un PH, con gran potencial para remodelar a tu gusto.

Conectividad:
Lineas de colectivo de la zona: 28, 80, 85, 108, 117, 146, 21, 161, 237, 53, 181, 124.
Hospitales: Dr. Velez Sarsfield y Dr. Abel Zubizarreta

Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371