Ph 3 amb villa real venta terraza balcón luminoso

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Lucía Cerrato
PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA REAL CAPITAL FEDERAL

Impecable propiedad ubicada en Villa Real, sobre calle Cortina, completamente reciclada y en excelente estado. Se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo, ofreciendo una circulación fluida y luminosa gracias a su doble ventilación natural.

La propiedad cuenta con una sala de ensayo versátil con extractor de aire y ventilación independiente, que puede utilizarse como estudio, habitación adicional o espacio de trabajo según las necesidades.
La cocina posee instalación para extractor de aire, facilitando la renovación del ambiente.
Balcón corrido al frente.
Espacio de guardado, adaptado para lavarropas o poner un toilette.

El dormitorio principal se destaca por sus aberturas DVH 636 con doble vidrio, garantizando aislación térmica y acústica. Se conecta directamente con una amplia terraza equipada con bacha y parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior.

La propiedad se vende con 2 aires acondicionados, uno de ellos con tecnología inverter, brindando climatización eficiente en frío y calor.
Sin expensas.

Ubicación estratégica a pocas cuadras de Avenida Beiro y Avenida General Paz, con excelente acceso a transporte público. Colectivos cercanos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161 y 181. Zona bien servida con Hospital Vélez Sarsfield en el área y Comisaría Comunal 10 próxima.

Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo
efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son
aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que
deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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