Ph en venta 3 ambientes sin expensas en villa real

Excelente PH de 3 ambientes refaccionado a nuevo en la mejor zona de Villa Real!

Ubicado sobre la calle Victor Hugo al 2700, a tan solo 10 metros de la Av. Francisco Beiró, este PH ofrece una combinación perfecta entre privacidad, amplitud y ubicación estratégica. Al tratarse de un lote exclusivo con solo 3 unidades y situarse en un segundo cuerpo por pasillo interno, garantiza máxima tranquilidad y resguardo del ruido urbano.

Distribución y Detalles de la Propiedad:
Recepción y área Social: Al ingresar, te recibe un hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor. La cocina integrada, totalmente refaccionada a nuevo y equipada con mobiliario moderno, optimiza la dinámica diaria y la interacción de la planta principal.

Patio Interno y Lavadero: Salida directa desde la cocina y desde el pasillo distribuidor hacia un encantador patio interno con techo corredizo/rebatible y espacio de lavadero. Un ambiente polifacético que permite disfrutar de luz natural, ventilación cruzada y uso resguardado todo el año.

Sector Dormitorios (Diseño en Desnivel):

Dormitorio Principal (Planta Baja / Semi-subsuelo): Situado a solo 1 metro por debajo del nivel principal, lo que le brinda una excelente aislación acústica y térmica. Cuenta con amplio placard empotrado.

Segundo Dormitorio (Entre piso / Planta Alta): Espacio independiente y muy bien aprovechado, equipado con placard y vestidor propio. Ideal como segundo dormitorio, escritorio o home office.

Baño Completo: Refaccionado íntegramente a nuevo, con sanitarios y revestimientos de primera calidad.

Ubicación y Conectividad:
Ubicación privilegiada: A pasos de Av. Beiró, el principal eje comercial de la zona, con oferta gastronómica, supermercados, entidades bancarias y comercios de cercanía.

Conectividad inmejorable: Múltiples líneas de colectivo (80, 85, 108, 146, entre otras) y rápido acceso a la Av. General Paz, facilitando el traslado tanto hacia el centro de CABA como hacia el Gran Buenos Aires.

Entorno: Un barrio residencial, tranquilo y familiar, muy valorado por su calidad de vida y cercanía a espacios verdes.

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