PH A REFACCIONAR SAENZ PENA OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Fernanda Panossian
PH A REFACCIONAR EN EXCELENTE UBICACIÓN | BAZLEY AL 500
¡Ubicación estratégica y metros a optimizar! Presentamos este PH con enorme potencial de expansión y remodelación en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Tres de Febrero: Villa Sáenz Peña.

Ubicado a tan solo minutos de CABA y del polo gastronómico/residencial de Villa Devoto, esta propiedad es ideal para quien busca proyectar su vivienda a medida o realizar una inversión con excelente retorno.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Living comedor: Espacio de reunión con buena circulación.

Cocina independiente: Amplia, con gran margen para diseñar un concepto moderno o integrarlo.

Dormitorio principal: De buen tamaño.

Baño completo.

Galería / Patio techado: Un ambiente multifunción ideal para transformar en comedor diario, jardín de invierno o quincho interno.

Gran Terraza propia: Espacio al aire libre con cuarto de guardado/depósito, ideal para ampliar, construir una segunda planta, quincho o terraza verde.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA:
Ubicado en Bazley al 500, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a las principales arterias de conexión hacia la Capital Federal.

Cercanía a CABA y Villa Devoto: A pocas cuadras de Av. General Paz, lo que permite un acceso rápido a la capital y al centro comercial de Devoto.

Estaciones de Tren: Muy próximo a las estaciones Sáenz Peña (Línea San Martín) y Lourdes (Línea Urquiza), conectando en minutos con Retiro y Chacarita.

Colectivos cercanos: Excelente oferta de transporte público con múltiples líneas en la zona (28, 105, 123, 161, 237, 252, entre otras según trazado exacto).

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Sin expensas (o expensas mínimas según el consorcio).

Potencial de crecimiento horizontal y vertical: Posibilidad de sumar m² cubiertos aprovechando la terraza y el cuarto existente.

Zona en auge: Barrio en constante desarrollo y revalorización por su cercanía a Devoto.

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