PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Florencia Turano
VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON, SIN EXPENSAS EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL

Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera, con distribución funcional y potencial versátil para uso familiar o profesional. Unidad desarrollada en primer piso por escalera, con una superficie total construida de 69 m².

Distribución interior compuesta por dos habitaciones al frente, con placard empotrado, una de ellas posee balcón .
Baño completo y patio interno con toldo rebatible que optimiza la ventilación y luminosidad, con potencial para transformarse en un jardín de invierno.
Generosa cocina comedor con cocina a gas y mucho espacio de guardado que completa los tres ambientes.
La propiedad conserva características arquitectónicas originales, de construcción solida y nobles materiales, techos altos y piso de parquet en dormitorios.
Superficie detallada: 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 429 m². Terraza compartida que amplía los espacios comunes.
Entorno urbano privilegiado con excelente conectividad. Próximo a importantes arterias como Avenida Nazca, Avenida Álvarez Jonte y Metrobús de Avenida Juan B. Justo. Barrio caracterizado por viviendas bajas, ambiente residencial tranquilo y múltiples opciones de servicios educativos.

Beneficios destacados:
- Sin expensas
- Apto para crédito hipotecario
- Habilitado para uso profesional
- Balcón al frente
- Terraza compartida
- Excelente conectividad de transporte público

Accesibilidad mediante líneas de colectivo 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Proximidad al Hospital Dr. T. Álvarez. Ubicación estratégica en tradicional barrio porteño con potencial de valorización inmobiliaria.

Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con características únicas en una zona residencial consolidada de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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