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  6. DEPTO PLANTA BAJA CON PATIO y entrada independiente tipo CASA -...

30

Avenida Congreso 4800

USD 81.900

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 81.900

+ $200.000 expensas

  • PH

  • 63 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 50 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

  • Interno

  • Noreste

  • 17 m² Descubierta

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DEPTO PLANTA BAJA CON PATIO y entrada independiente tipo CASA - VILLA URQUIZA 2 amb APTO CRÉDITO

¡Departamento en planta baja, con entrada independiente, súper Amplio de 2 Ambientes + Escritorio a 6 Cuadras de la Estación Roosevelt!
con entrada independiente directo a la calle
Precio: USD 81.900 – Apto Crédito
Escritura, plano y reglamento al día – Listo para mudarte

Este encantador PH casi 2 ambientes y medio, 46 metros cubiertos, resto patio grande! combina luz, comodidad y privacidad en un espacio ideal para quienes buscan su primer hogar, trabajan desde casa o quieren vivir sin expensas elevadas.

Lo que vas a amar de esta propiedad:
Living-comedor amplio con salida directa a un patio de 3 x 4 m aprox., perfecto para relajarte o recibir visitas.
Cocina semi-integrada con muebles nuevos, práctica y funcional.
Dormitorio tipo entrepiso con baño completo en suite (sin bidet).
Espacio adicional tipo escritorio en el ingreso, ideal para home office o sector de lectura.

Detalles técnicos:
Termotanque a gas.
Cortes de gas individuales para termotanque / cocina / estufa.
Se vende amoblado: ¡lo que ves, te lo llevás!
Plano actualizado y escritura lista para transferir.

Gastos mensuales estimados:
Expensas comunes: $200.000
Expensas extraordinarias: $0
ABL: $2.000
Servicios (unidad vacía): luz $700, gas $2.000, agua incluida.

INFO IMPORTANTE:
El depto tiene entrada independiente, el pasillo que se ve en las fotos ya es parte del departamento,
El patio del depto da al pulmón del edificio y a ventanas de departamentos. Son tres pisos arriba por lo que entra bastante luz.
No tiene placard.
La habitación y el baño están en en el entrepiso.
El edificio no cuenta con amenities. Las expensas solo incluyen Aysa.

Apto para movilidad reducida (Ley 5115)
Ubicación estratégica: a solo 6 cuadras de la estación Roosevelt, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a transporte y comercios.

Consultanos y coordinamos tu visita hoy mismo. ¡Mudate sin complicaciones!

DE BLAS REAL ESTATE – CUCICBA 7182 – CMCPSI 6453
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.. - Mat.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Antiguedad: 50

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Interno

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 81.900

  • Sup. Cubierta: 63 m2

  • Sup. Descubierta: 17 m2

  • Sup. Total: 80 m2

  • Balcón
  • Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: DBL2067_LP764795_1

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